Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Charleston?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Charleston im Durchschnitt 633 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 168% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Charleston?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Charleston erzielt $24K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $47K, während schwächere Inserate $7K einbringen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Charleston?

Accepted Answer

Die Medianpreise für Häuser in Charleston nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $73K, 2 Schlafzimmer $105K, 3 Schlafzimmer $151K und 4+ Schlafzimmer $239K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Charleston?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Charleston beträgt 31%, was RevPAR an $49 pro verfügbare Nacht generiert.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Charleston legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren in Charleston. Charleston: Streng. Gewerbeschein erforderlich, Kurzzeitvermietungslizenz obligatorisch, Eigennutzung für die meisten Immobilien vorgeschrieben, jährliches Limit von 30 Tagen für nicht selbstgenutzte Vermietungen in Wohngebieten. Dichtebeschränkungen begrenzen die Konzentration. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen, regelmäßigen Inspektionen und einem System für Nachbarbeschwerden. Die Stadt geht aggressiv gegen unlizenzierte Betreiber vor und überwacht Plattformen. Wenige Gastgeber agieren aufgrund des hohen Strafenrisikos illegal. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Charleston übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Charleston erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Charleston?

Accepted Answer

RevPAR ist im Mai und September am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Charleston am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Merkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (99%) und Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+39%), Heizung (+35%) und Parkplatz (+26%).

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Charleston?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Charleston beträgt $195, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Charleston?

Accepted Answer

G Gäste in Charleston buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.

Question 11

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Charleston am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 51% höher als die Auslastung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Mingo County	$29.0K 33 Inserate	36.7% 33 Inserate
2.Huntington & Cabell County	$23.6K 82 Inserate	21.9% 82 Inserate
3.Cross Lanes, St. Albans & Nitro	$23.4K 48 Inserate	21.2% 48 Inserate
4.Charleston & South Charleston	$25.2K 83 Inserate	19.2% 83 Inserate