Charleston, WV
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$24.8k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$177
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
19.2%
Aktuelles Potenzial
↓0.3 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$50
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Charleston zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Mingo County | $29.3K 31 Inserate | 36.5% 31 Inserate |
| Logan County Coalfields | $28.1K 13 Inserate | 28.3% 13 Inserate |
| Huntington & Cabell County | $24.7K 80 Inserate | 21.4% 80 Inserate |
| North Kanawha County | $21.4K 13 Inserate | 21.2% 13 Inserate |
| Cross Lanes, St. Albans & Nitro | $24.0K 48 Inserate | 21.0% 48 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +20% 4.967 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +4% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.1 Nächte)
Studio (7.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($166)
3 Schlafzimmer ($91)
2 Schlafzimmer ($76)
1 Schlafzimmer ($59)
Studio ($50)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Charleston?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Charleston im Durchschnitt 633 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 168% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Charleston erzielt $24K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $47K, während schwächere Inserate $7K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Charleston nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $73K, 2 Schlafzimmer $105K, 3 Schlafzimmer $151K und 4+ Schlafzimmer $239K.
Die durchschnittliche Auslastung in Charleston beträgt 31%, was RevPAR an $49 pro verfügbare Nacht generiert.
Die Regeln variieren in Charleston. Charleston: Streng. Gewerbeschein erforderlich, Kurzzeitvermietungslizenz obligatorisch, Eigennutzung für die meisten Immobilien vorgeschrieben, jährliches Limit von 30 Tagen für nicht selbstgenutzte Vermietungen in Wohngebieten. Dichtebeschränkungen begrenzen die Konzentration. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen, regelmäßigen Inspektionen und einem System für Nachbarbeschwerden. Die Stadt geht aggressiv gegen unlizenzierte Betreiber vor und überwacht Plattformen. Wenige Gastgeber agieren aufgrund des hohen Strafenrisikos illegal. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Charleston erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und September am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (99%) und Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+39%), Heizung (+35%) und Parkplatz (+26%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Charleston beträgt $195, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Charleston buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 51% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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