Cape San Blas, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$69k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$411
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.0%
Aktuelles Potenzial
↑0.3 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
57 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$145
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cape San Blas zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Cape San Blas & Indian Pass | $66.5K 804 Inserate | 12.3% 804 Inserate |
| Carrabelle & Lanark Village | $41.1K 43 Inserate | 11.5% 43 Inserate |
| Port St. Joe & St. Joe Beach | $46.1K 298 Inserate | 8.7% 298 Inserate |
| St. George Island | $64.1K 337 Inserate | 8.4% 337 Inserate |
| Apalachicola & Eastpoint | $30.7K 31 Inserate | 6.9% 31 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | +13% 8.967 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (11.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($366)
3 Schlafzimmer ($239)
2 Schlafzimmer ($170)
1 Schlafzimmer ($89)
Studio ($80)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Cape San Blas?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cape San Blas im Durchschnitt 3,165 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 63% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Cape San Blas erzielt $61K/Jahr. Top-Performer erzielen $150K, während schwächere Angebote $25K verdienen.
Die Medianpreise für Häuser in Cape San Blas nach Größe betragen: 1 Zimmer $285K, 2 Zimmer $294K, 3 Zimmer $331K sowie 4+ Zimmer $611K.
Die durchschnittliche Auslastung in Cape San Blas beträgt 32% und generiert RevPAR an $136 pro verfügbarem Tag.
Die Regeln variieren in Cape San Blas. Cape San Blas: Nachsichtig. Gelegen im nicht inkorporierten Gulf County, Florida. Keine spezifischen Genehmigungen oder Registrierungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich, außer der üblichen Gewerbesteuerquittung. Keine Vorschriften zur Eigennutzung oder Vermietungsobergrenzen. Die Durchsetzung ist minimal – der Landkreis konzentriert sich hauptsächlich auf Gesundheits-/Sicherheitsverstöße und Steuererhebung statt auf Vermietungseinschränkungen. Die meisten Immobilien werden frei als Ferienunterkünfte betrieben, mit geringer regulatorischer Aufsicht über standardmäßige Immobiliencodes hinaus. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cape San Blas erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein klaren Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (97%), Waschmaschine (96%) und Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+28%), Pool (+27%) und Haustiere erlaubt (+1%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Cape San Blas liegt bei $439, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Cape San Blas buchen durchschnittlich 60 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen bei 1-Zimmer-Unterkünften bis zu 73 Tagen bei 4+-Zimmer-Unterkünften.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind freitags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 18% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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