Cape May, NJ
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$55.8k
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$426
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.6%
Aktuelles Potenzial
↓0.6 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$112
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cape May zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Upper Township & the Northern Mainland | $60.9K 12 Inserate | 13.4% 12 Inserate |
| Middle Township | $57.1K 53 Inserate | 11.7% 53 Inserate |
| The Wildwoods | $51.3K 591 Inserate | 10.4% 591 Inserate |
| Lower Township & the Villas | $57.6K 347 Inserate | 10.1% 347 Inserate |
| Cape May | $54.6K 211 Inserate | 7.9% 211 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | +25% 13.945 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (12.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($258)
3 Schlafzimmer ($173)
2 Schlafzimmer ($139)
1 Schlafzimmer ($105)
Studio ($89)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Cape May?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cape May im Durchschnitt 3,566 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 6% gegenüber dem Vorjahr und um 35% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Cape May erzielt $42K/Jahr. Top-Performer erzielen $105K, während schwächere Inserate $23K verdienen.
Die Median-Immobilienpreise nach Größe in Cape May betragen: 1-Zimmer $449K, 2-Zimmer $552K, 3-Zimmer $532K sowie 4+ Zimmer $780K.
Die durchschnittliche Belegung in Cape May beträgt 26% und generiert RevPAR an $91 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren je nach Ort in Cape May. Cape May: Mäßig. Registrierung erforderlich, Zoneneinschränkungen gelten, jährliche Inspektionen obligatorisch. Regelmäßige Durchsetzung bei Verstößen mit Bußgeldern. Wildwood: Mäßig. Gewerbeschein und Registrierung erforderlich, Einhaltung der Zonen, Brandschutzprüfungen. Aktive Durchsetzung während der Sommersaison. Ocean City: Mäßig. Vermietungslizenz obligatorisch, Belegungsgrenzen durchgesetzt, Zoneneinschränkungen gelten. Aktive Kodexdurchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und Strafen bei Nichteinhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Cape May erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (99%), Fernseher (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+60%), Parkplatz (+31%) sowie Heizung (+20%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Cape May liegt bei $445, ein Anstieg um 13% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Cape May buchen im Durchschnitt 42 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen bei 1-Zimmer-Objekten bis zu 51 Tagen bei 4+-Zimmer-Unterkünften.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 50% höher als die Wochentagsbelegung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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