Canton

Stand Mai 2026 gibt es in Canton, Akron, Cleveland und Youngstown 1,693 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Canton generiert $36K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $77K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $20K/Jahr einbringen. Die deutliche Spanne zwischen den Spitzen- und den Geringverdienern deutet darauf hin, dass das Umsatzpotenzial stark auf bestimmte Inserate konzentriert ist, anstatt gleichmäßig über den Markt verteilt zu sein.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Canton variieren je nach Größe der Immobilie: Immobilien mit 1 Schlafzimmer kosten etwa $86K, Häuser mit 2 Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $147K, Immobilien mit 3 Schlafzimmern kosten rund $215K und Häuser mit 4+ Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $292K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Canton, Akron, Cleveland, Youngstown wider.

Airbnb und VRBO können in Canton profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 18% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 39%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Diese große Renditespanne deutet darauf hin, dass die Marktbasis zwar stabil ist, erstklassige Immobilien jedoch einen überproportional größeren Anteil an den Erträgen erzielen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Canton liegt bei 37%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $232 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $71 pro Tag.

1-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Canton, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 32% und einem Jahresumsatz von $28K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($86K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Canton am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Canton. Canton: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften. Eine allgemeine Gewerbelizenz kann erforderlich sein. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Akron: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, Zoneneinteilungsbeschränkungen in einigen Gebieten. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Cleveland: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Eigennutzung für bestimmte Immobilien vorgeschrieben. Durchsetzung durch ein beschwerdeorientiertes System. Youngstown: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Verordnungen. Einfache Gewerbelizenzierung. Sehr begrenzte Durchsetzung, weitgehend unregulierter Markt. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Canton zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gestiegen, während der RevPAR um 14% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Rückgang des RevPAR trotz minimalen Angebotswachstums lässt auf eine nachlassende Nachfrage oder einen erhöhten Druck auf die Preissetzungsmacht innerhalb der bestehenden Marktlandschaft schließen.

Starten Sie um April, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Juli-Spitzen). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 20% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in schwachen Monaten (März-Januar), in denen es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Canton-Inseraten sind: Klimaanlage (99%), Küche (93%), TV (83%), Heizung (67%), Balkon (56%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Klimaanlage, Whirlpool und Pool, wobei Unterkünfte mit Klimaanlage etwa 87% mehr einbringen ($43K/Jahr gegenüber $23K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Canton über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $3K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $3K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $1K, March: $2K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Canton liegt bei $232, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $194/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $204/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $223/Nacht und Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $397/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im August und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Canton buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, ein Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 33 Tage, 2-Schlafzimmer: 36 Tage, 3-Schlafzimmer: 34 Tage, 4+-Schlafzimmer: 43 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungsfenster auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Canton die folgenden Veränderungen verzeichnet: Das Angebot wuchs um 2 %, der Umsatz pro Inserat sank um 14 %, die Auslastung fiel um 9 %, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 14 % und die Vorlaufzeit verringerte sich um 13 %. Diese Kennzahlen spiegeln eine Verschiebung hin zu kürzeren Buchungsfenstern und höheren Preisen wider, was die Gesamtauslastung und den Umsatz pro Inserat effektiv eingeschränkt hat.

In Canton verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Montag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 92% höher als an Wochentagen.