Cambridge, MD
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$40.8k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$339
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$79
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cambridge zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +17% 6.941 $/Jahr |
| Heizung | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($255)
3 Schlafzimmer ($130)
2 Schlafzimmer ($103)
1 Schlafzimmer ($35)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (66%)
Professionell verwaltet (34%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Cambridge?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Cambridge im Durchschnitt 320 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 44% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Cambridge erzielt einen Umsatz von $36K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $76K, während leistungsschwache Angebote $17K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Cambridge nach Größe betragen: 2 Schlafzimmer $160K, 3 Schlafzimmer $252K und 4+ Schlafzimmer $330K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 14% und erreicht bei leistungsstarken Angeboten 29%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegungsrate in Cambridge beträgt 24%, was RevPAR an $71 pro verfügbarer Nacht generiert.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern weisen mit 19% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $61K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $330K.
Die Vorschriften variieren in Cambridge. Ocean City: Moderat. Gewerbelizenz und Vermietungsgenehmigung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Belegungsgrenzen werden durchgesetzt. Aktive Einhaltung der Vorschriften während der Sommersaison mit Geldstrafen bei Verstößen. Salisbury: Nachgiebig. Grundlegende Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der Zoneneinteilung erforderlich. Minimale aktive Durchsetzung, Gastgeber operieren im Allgemeinen problemlos in Wohngebieten. Cambridge: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über eine Standardgewerbelizenz und den Steuereinzug hinaus. Leichte Durchsetzung, primär beschwerdegetrieben statt proaktiver Überwachung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Cambridge erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (99%) und Fernseher (97%). Die stärksten positiven Einnahmenzusammenhänge bestehen bei Pool (+241%), Seezugang (+221%) und Waschmaschine (+197%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Cambridge beträgt $376, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Cambridge buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 41 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 61% höher als die Belegung an Wochentagen.