Cambridge, MD
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$40.9k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$351
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
14.3%
Aktuelles Potenzial
↑0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$87
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cambridge zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Cambridge & Dorchester County | $54.7K 33 Inserate | 18.5% 33 Inserate |
| Crisfield & Somerset County | $34.3K 10 Inserate | 15.0% 10 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +14% 5.729 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
Studio (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($261)
3 Schlafzimmer ($118)
2 Schlafzimmer ($117)
1 Schlafzimmer ($36)
Studio ($20)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (78%)
Professionell verwaltet (22%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Cambridge?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cambridge im Durchschnitt 323 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und 45% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cambridge erwirtschaftet $35K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $75K, leistungsschwache Inserate $15K.
Die Median-Immobilienpreise in Cambridge nach Größe sind: 2 Schlafzimmer $165K, 3 Schlafzimmer $253K und 4+ Schlafzimmer $391K.
Die durchschnittliche Auslastung in Cambridge liegt bei 24%, was RevPAR an $75 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren in Cambridge. Ocean City: Mäßig. Vermietungslizenz erforderlich, Inspektionen obligatorisch, Belegungsgrenzen durchgesetzt. Aktive Code-Durchsetzung im Sommer mit Bußgeldern bei Verstößen. Salisbury: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Steuerregistrierung erforderlich. Minimale spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Milde Durchsetzung, primär auf Beschwerden basierend. Cambridge: Nachsichtig. Einfache Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung von Immobilienstandards. Begrenzte regelspezifische Vorschriften. Durchsetzung erfolgt eher reaktiv auf Nachbarbeschwerden als proaktiv. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cambridge wirkt insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was kein klares Angebots- und Nachfrageungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und März.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (99%) und Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Parkplätze (+271%), Pool (+257%) und Seezugang (+233%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Cambridge liegt bei $382, ein Anstieg von 31% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Cambridge buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, 3% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Inseraten bis zu 42 Tagen bei 4+-Schlafzimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 67% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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