Cadiz, KY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$27.7k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$208
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
12.1%
Aktuelles Potenzial
↓0.4 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$58
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cadiz zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Madisonville and Hopkins-McLean Countryside | $21.4K 23 Inserate | 15.7% 23 Inserate |
| Paducah and Purchase Countryside | $26.8K 79 Inserate | 15.0% 79 Inserate |
| Murray and Kentucky Lake - Calloway County | $28.4K 61 Inserate | 14.9% 61 Inserate |
| Lake Malone and Russellville | $29.3K 38 Inserate | 14.3% 38 Inserate |
| Hopkinsville and Oak Grove | $23.5K 58 Inserate | 13.1% 58 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +25% 6.921 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
Studio (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($212)
3 Schlafzimmer ($123)
2 Schlafzimmer ($79)
1 Schlafzimmer ($63)
Studio ($50)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (50%)
Unabhängige Gastgeber (50%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Cadiz?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cádiz im Durchschnitt 1,251 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 55% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cádiz erzielt $25K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $53K, während schwächere Inserate $9K einbringen.
Die medianen Hauspreise nach Größe in Cádiz betragen: 1 Schlafzimmer $77K, 2 Schlafzimmer $147K, 3 Schlafzimmer $230K und 4+ Schlafzimmer $322K.
Die durchschnittliche Auslastung in Cádiz beträgt 27%, was RevPAR an $55 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Die Regeln variieren je nach Region. Nashville: Streng. Eigennutzung für nicht selbstgenutzte Kurzzeitvermietungen erforderlich (NOOSTR-Genehmigung), Dichtebegrenzungen nach Zonen, jährliche Genehmigung obligatorisch. Aktive Durchsetzung mit hohen Bußgeldern und Compliance-Prüfungen. Clarksville: Nachgiebig. Gewerbeanmeldung erforderlich, grundlegende Zoneneinhaltung. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten ohne Genehmigung. Bowling Green: Moderat. Gewerbeanmeldung und Sicherheitsinspektionen erforderlich, Bebauungspläne gelten. Moderate Durchsetzung durch beschwerdebasiertes System. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cádiz erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+63%), Seezugang (+55%) und Internet (+33%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Cádiz beträgt $229, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Cádiz buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 40 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 66% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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