Cadiz, KY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$28.9k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$205
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$57
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cadiz zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Zugang zum See | +20% 5.779 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($214)
3 Schlafzimmer ($125)
2 Schlafzimmer ($78)
1 Schlafzimmer ($64)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
Signale des Immobilienmarkts
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In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Cádiz im Durchschnitt 1,236 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 53% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cádiz erzielt einen Umsatz von $26K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $54K, während leistungsschwache Inserate $10K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Cádiz nach Größe betragen: 1-Zimmer-Objekte $69K, 2-Zimmer-Objekte $148K, 3-Zimmer-Objekte $231K sowie 4+-Zimmer-Objekte $324K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 15% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 31%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Cádiz beträgt 27%, was RevPAR an $53 pro verfügbarer Nacht ergibt.
1-Zimmer-Inserate weisen mit 15% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $14K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $69K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Cádiz. Nashville: Streng. Eigennutzung für nicht vom Eigentümer bewohnte Kurzzeitvermietungen in den meisten Zonen verboten, Genehmigung obligatorisch, Obergrenzen für die Dichte nach Bezirk. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldstrafen und Schließungen. Clarksville: Nachsehend. Gewerbeanmeldung erforderlich, grundlegende Einhaltung der Bebauungsvorschriften. Minimale Durchsetzung, viele arbeiten informell. Bowling Green: Nachsehend. Gewerbeschein erforderlich, Sicherheitsinspektionen. Leichte Durchsetzung, Vorschriften locker angewendet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cádiz erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 3% zurückgegangen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (97%) und TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+63%), Seezugang (+57%) und Waschmaschine (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Cádiz beträgt $227 und ist im Jahresvergleich um 21% gestiegen. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Cádiz buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 60% höher als die Wochentagsauslastung.