Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Burbank?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Burbank im Durchschnitt 1,462 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 26% gegenüber dem Vorjahr und von 22% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Burbank?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Burbank erzielt $62K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $126K, während schwächer performende Inserate $15K einbringen.

Question 3

Wie viel kostet es, eine Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Burbank zu kaufen?

Accepted Answer

Die Medianpreise für Häuser in Burbank nach Größe betragen: 1-Zimmer $477K, 2-Zimmer $743K, 3-Zimmer $1.1M sowie 4+-Zimmer $1.4M.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Burbank?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Burbank beträgt 42%, was RevPAR an $136 pro verfügbarer Nacht generiert.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Burbank legal?

Accepted Answer

Die Regeln variieren je nach Gebiet. Burbank: Streng. Verboten, außer in selbstbewohnten Häusern mit Genehmigung, 90 Tagen Jahreslimit, nur Hauptwohnsitz. Aktive Durchsetzung mit Verwarnungen und Bußgeldern.
Glendale: Streng. Stadtweit verboten seit 2016, ausgenommen Langzeitaufenthalte von 30+ Tagen. Aktive Durchsetzung, Plattformen überwachen die Einhaltung.
Pasadena: Streng. Hauptwohnsitz erforderlich, Registrierung obligatorisch, 180-Tage-Limit für unbetreute Vermietungen. Aktive behördliche Durchsetzung mit Strafen.
Los Angeles: Moderat. Die Wohnungsfreigabe-Verordnung verlangt eine Registrierung, nur Hauptwohnsitz, 120-Tage-Limit für unbetreute Unterkünfte. Durchsetzung ist vorhanden, aber viele arbeiten unregistriert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Airbnb- und VRBO-Markt in Burbank übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Burbank zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 26% zurückgegangen, während RevPAR um 55% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Burbank?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Dezember ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Burbank am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (99%) und Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+78%), Pool (+51%) und Grill (+43%).

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Burbank?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Burbank beträgt $347, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Burbank?

Accepted Answer

G Gäste in Burbank buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, 6% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Question 11

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Burbank am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 27% höher als die Auslastung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Reseda & Lake Balboa	$55.7K 26 Inserate	9.1% 26 Inserate
2.Valley Village	$78.5K 21 Inserate	8.3% 21 Inserate
3.Toluca Lake & Studio City	$61.7K 37 Inserate	8.3% 37 Inserate
4.Glendale & Atwater Village	$58.6K 157 Inserate	7.8% 157 Inserate
5.North Hollywood	$72.0K 85 Inserate	7.7% 85 Inserate
6.Silver Lake & Los Feliz	$74.6K 47 Inserate	7.3% 47 Inserate
7.Van Nuys & Sherman Oaks	$74.0K 58 Inserate	7.2% 58 Inserate
8.Hollywood Hills & Universal City	$95.1K 76 Inserate	7.2% 76 Inserate
9.Burbank	$50.4K 190 Inserate	6.2% 190 Inserate