Broken Bow

Stand Mai 2026 gibt es in Broken Bow, Hochatown und Beavers Bend 4,888 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Broken Bow generiert $66K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $118K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $31K/Jahr einbringen. Diese große Varianz deutet darauf hin, dass das Umsatzpotenzial stark auf erstklassige Objekte ausgerichtet ist, was darauf hindeutet, dass die Marktsättigung eine erhebliche Kluft zwischen Immobilien, die die Nachfrage bedienen, und solchen, die Schwierigkeiten haben, schafft.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Broken Bow variieren je nach Größe der Immobilie: Immobilien mit 1 Schlafzimmer kosten etwa $0, Häuser mit 2 Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $101K, Immobilien mit 3 Schlafzimmern kosten etwa $174K und Häuser mit 4+ Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $263K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Broken Bow, Hochatown, Beavers Bend wider.

Airbnb und VRBO können in Broken Bow profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 39% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 69%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Eine solche Spanne verdeutlicht, wie die Renditesensitivität je nach Immobilienperformance schwankt, auch wenn breitere Markteinnahmentrends einen Abwärtsdruck aufweisen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Broken Bow liegt bei 33%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $396 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $141 pro Tag.

2-Zimmer-Immobilien zeigen die stärkste Performance in Broken Bow, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 41% und einem Jahresumsatz von $48K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($101K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Broken Bow am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Gegend um Broken Bow. Broken Bow: Nachsichtig. Keine Genehmigung erforderlich, freiwillige Registrierung wird empfohlen. Minimale Durchsetzung, STRs können frei betrieben werden. Hochatown: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungen erforderlich. Teil von McCurtain County mit minimaler Aufsicht, Gastgeber agieren ohne Einschränkungen. Beavers Bend: Nachsichtig. Nicht eingemeindetes Gebiet in McCurtain County, keine STR-Genehmigungen oder Lizenzen erforderlich. Kein Durchsetzungsmechanismus, der Markt operiert uneingeschränkt. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Broken Bow zeigt derzeit zunehmend wettbewerbsintensive Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gestiegen, während der RevPAR um 12% gesunken ist. Dies deutet auf einen wachsenden Wettbewerb hin, der einen starken operativen Betrieb erfordert. Die Diskrepanz zwischen dem steigenden Inventar und den rückläufigen Einnahmen legt nahe, dass das Angebotswachstum derzeit die Fähigkeit des Marktes übersteigt, neue Inserate aufzunehmen.

Starten Sie etwa im April, 2-3 Monate vor der herbstlichen Hochsaison (Juli-Spitzen). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 49% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Januar-September), in denen es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in den Angeboten in Broken Bow sind: Klimaanlage (99%), Küche (96%), Waschmaschine (92%), Whirlpool (86%), TV (82%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Pool, Waschmaschine und EV-Ladestation, wobei Unterkünfte mit Pool etwa 77% mehr einbringen ($123K/Jahr gegenüber $70K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Broken Bow über die letzten 12 Monate: Mai: $4K, Juni: $5K, Juli: $6K, August: $4K, September: $2K, Oktober: $5K, November: $5K, Dezember: $6K, Januar: $3K, Februar: $3K, März: $6K, April: $3K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer), multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Broken Bow liegt bei $396, ein Anstieg von 3 % gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $244/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $283/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $375/Nacht, Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $699/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Dezember und sind im September am niedrigsten.

Gäste in Broken Bow buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, ein Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 30 Tage, 2-Schlafzimmer: 31 Tage, 3-Schlafzimmer: 36 Tage, 4+-Schlafzimmer: 47 Tage. Größere Objekte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Broken Bow die folgenden Veränderungen verzeichnet: Das Angebot wuchs um 8 %, der Umsatz pro Inserat sank um 12 %, die Auslastung fiel um 11 %, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 3 % und die Vorlaufzeit verringerte sich um 11 %. Diese Kennzahlen spiegeln einen sich verschärfenden Markt wider, in dem Gastgeber trotz Versuchen, höhere Übernachtungspreise beizubehalten, mit kürzeren Buchungsfenstern und einer geringeren Auslastung konfrontiert sind.

In Broken Bow verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 151% höher als an Wochentagen.