Brewster County, TX
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$46.3k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$244
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
--
Aktuelles Potenzial
Passender Preisverlauf nicht verfügbar.
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$101
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Brewster County zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +24% 11.118 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Studio (3.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($162)
3 Schlafzimmer ($133)
2 Schlafzimmer ($94)
1 Schlafzimmer ($62)
Studio ($43)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Brewster County?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Brewster County im Durchschnitt 1,028 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 35% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Brewster County erzielt $39K/Jahr. Top-Performer erzielen $101K, während schwächere Angebote $17K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Brewster County beträgt 34% und generiert RevPAR an $88 pro verfügbarem Tag.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Brewster County. Big Bend National Park: Keine Kurzzeitvermietungen innerhalb der Parkgrenzen erlaubt. Der National Park Service verbietet kommerzielle Unterkünfte strikt. Aktive Durchsetzung. Marfa: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungspflichten für STR. Betrieb unter Standard-Hotelbelegungssteuer. Minimale Durchsetzung bestehender Regeln. Terlingua: Nachsehend. Nicht inkorporiertes Gebiet ohne STR-spezifische Vorschriften. Die Standard-Hotelsteuer von Texas gilt. Brewster County hat minimale Durchsetzung von Bebauungsplänen. Viele arbeiten informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Brewster County erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Juni.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (97%), Heizung (96%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Sauna (+70%), Grill (+62%) und E-Ladestation (+60%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Brewster County beträgt $269, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Brewster County buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 43 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 55% höher als die Wochentagsbelegung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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