Breckenridge, CO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$72.5k
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$422
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$153
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Breckenridge zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +15% 10.881 $/Jahr |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($411)
3 Schlafzimmer ($265)
2 Schlafzimmer ($179)
1 Schlafzimmer ($124)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (89%)
Unabhängige Gastgeber (11%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Breckenridge im Durchschnitt 11,268 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 6% im Vergleich zum Vorjahr und von 10% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Breckenridge erzielt einen Umsatz von $63K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $138K, während leistungsschwache Inserate $29K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Breckenridge nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer-$447K, 2-Schlafzimmer-$540K, 3-Schlafzimmer-$1.1M und 4+-Schlafzimmer-$1.8M.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 9% und erreicht 20% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Breckenridge liegt bei 31%, was RevPAR an $137 pro verfügbarer Nacht ergibt.
1-Schlafzimmer-Inserate haben mit 8% die höchste durchschnittliche Bruttorendite. Sie erwirtschaften im Durchschnitt einen Umsatz von $38K/Jahr bei einem Median-Kaufpreis von $447K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Breckenridge. Breckenridge: Streng. Lizenz erforderlich, 90-Tage-Limit für nicht selbst genutzte Objekte, Dichtebeschränkungen nach Zone. Aktive Durchsetzung mit Compliance-Prüfungen und Bußgeldern. Vail: Streng. Genehmigung erforderlich, Pflicht zur Selbstnutzung in Wohngebieten, strenge Zonenvorschriften. Aktive Durchsetzung, Verstöße werden strafrechtlich verfolgt. Keystone: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zonenvorschriften notwendig. Mäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Frisco: Streng. Lizenz erforderlich, Eigenheim-Regel, Dichtelimits nach Nachbarschaft. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Breckenridge erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gestiegen, während RevPAR um 5% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im Mai und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), TV (96%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+40%), Grill (+38%) und Heizung (+35%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Breckenridge beträgt $446, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Breckenridge buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 58 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 37% höher als die Auslastung unter der Woche.