Bowling Green, KY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$27.3k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$193
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$55
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bowling Green zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +23% 6.289 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($178)
3 Schlafzimmer ($105)
2 Schlafzimmer ($93)
1 Schlafzimmer ($63)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Bowling Green im Durchschnitt 1,115 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 131% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bowling Green erzielt einen Umsatz von $26K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $50K, während leistungsschwache Inserate $11K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Bowling Green nach Größe betragen: 1-Zimmer-$136K, 2-Zimmer-$157K, 3-Zimmer-$226K und 4+-Zimmer-$304K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 13% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 24%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, daher variiert die Nettorendite je nach Immobilie.
Die durchschnittliche Auslastung in Bowling Green beträgt 28%, was RevPAR an $54 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 2 Zimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 16%. Sie erzielen im Durchschnitt $25K pro Jahr an Umsatz bei einem Mediankaufpreis von $157K.
Die Vorschriften variieren in ganz Bowling Green. Bowling Green: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Standardmäßige Durchsetzung durch Einhaltung der Vorschriften. Mammoth Cave: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, folgt den allgemeinen Kreisregeln. Minimale Durchsetzung. Elizabethtown: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Einhaltung der Bebauungsvorschriften. Leichte Durchsetzung, begrenzte Überwachung. Louisville: Mäßig. Jährliche Genehmigung erforderlich ($150), Sicherheitsinspektionen, Kontaktdaten des Eigentümers obligatorisch. Mäßige Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bowling Green erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gestiegen, während RevPAR um 3% zugenommen hat, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (96%) und Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+40%), Grill (+38%) und Seezugang (+36%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Bowling Green beträgt $210, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Bowling Green buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 65% höher als die Auslastung unter der Woche.