Bismarck, ND
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$31.2k
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$175
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.1%
Aktuelles Potenzial
↓0.7 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$58
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bismarck zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Bismarck and Eastern Prairie | $27.9K 86 Inserate | 11.8% 86 Inserate |
| Mandan and Western Prairie | $27.2K 6 Inserate | 8.1% 6 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 5.927 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Studio (1.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($166)
3 Schlafzimmer ($107)
2 Schlafzimmer ($76)
1 Schlafzimmer ($60)
Studio ($0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Bismarck?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bismarck im Durchschnitt 118 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bismarck erzielt $34K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $59K, während leistungsschwache Inserate $9K einbringen.
Die Median-Immobilienpreise in Bismarck nach Größe betragen: 1 Zimmer ($145K), 2 Zimmer ($256K), 3 Zimmer ($331K) und 4+ Zimmer ($387K).
Die durchschnittliche Auslastung in Bismarck liegt bei 45%, was RevPAR an $62 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Bismarck. Bismarck: Locker. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungsanforderungen. Unterliegt den Standard-Zonen- und Gewerbelizenzbestimmungen. Minimale Durchsetzung. Mandan: Locker. Keine spezielle Satzung für Kurzzeitvermietungen. Nur allgemeine Gewerbelizenz- und Zonenregeln gelten. Leichte Durchsetzung, Gastgeber agieren frei im Rahmen grundlegender kommerzieller Anforderungen. Anforderungen der Gerichtsbarkeit der Immobilie prüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Bismarck zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 40% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und September am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (100%), Heizung (99%), Küche (99%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+68%), Waschmaschine (+62%), Pool (+40%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Bismarck beträgt $206, was einem Anstieg von 35% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im November ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Bismarck buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 27% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
(0)
Filter (0)