Binghamton, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$31.5k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$213
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$60
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Binghamton zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +21% 6.616 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($182)
3 Schlafzimmer ($100)
2 Schlafzimmer ($81)
1 Schlafzimmer ($56)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (51%)
Professionell verwaltet (49%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Binghamton?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Binghamton im Durchschnitt 731 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 46% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Binghamton erzielt $29K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $75K, während leistungsschwache Inserate $11K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Binghamton nach Größe betragen 1 Zimmer für $117K, 2 Zimmer für $161K, 3 Zimmer für $208K und 4+ Zimmer für $245K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 14% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 35%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Binghamton liegt bei 30%, was RevPAR an $56 pro verfügbarem Tag ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 23% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $57K/Jahr bei einem Median-Kaufpreis von $245K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Binghamton. Binghamton: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Bebauungs- und Steuervorschriften gelten. Minimale Durchsetzung. Ithaca: Mäßig. Registrierung erforderlich, Eigennutzung für Typ A (gesamtes Haus), 29 Tage Mindestaufenthalt für nicht selbst genutzte Immobilien. Mäßige Durchsetzung, wobei Beschwerden Maßnahmen auslösen. Cooperstown: Mäßig. Sondernutzungsgenehmigung erforderlich, Eigennutzung wird empfohlen, Dichtebedenken im Dorf. Die Durchsetzung variiert, einige arbeiten ohne Genehmigung, aber das Dorf überwacht Touristengebiete. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Binghamton erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im März und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (98%), Küche (97%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+110%), Whirlpool (+62%), E-Ladestation (+50%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Binghamton beträgt $247, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Binghamton buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, 9% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 56% höher als die Auslastung unter der Woche.