Binghamton, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$30.5k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$218
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
15.0%
Aktuelles Potenzial
↓1.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$62
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Binghamton zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +28% 8.548 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($172)
3 Schlafzimmer ($103)
2 Schlafzimmer ($83)
Studio ($65)
1 Schlafzimmer ($59)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Binghamton?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Binghamton im Durchschnitt 739 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 47% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Binghamton erzielt $28K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $74K, während schwach performende Inserate $10K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Binghamton nach Größe betragen: 1-Zimmer $119K, 2-Zimmer $161K, 3-Zimmer $208K sowie 4+ Zimmer $243K.
Die durchschnittliche Auslastung in Binghamton beträgt 30% und generiert RevPAR an $58 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Binghamton. Binghamton: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Gilt unter allgemeinen Zonierungs- und Steuerregeln. Minimale Durchsetzung. Ithaca: Moderat. Genehmigung erforderlich, Eigennutzungspflicht für Typ A (bewohnt), strengere Regeln für Typ B (unbewohnt). Gewisse Durchsetzung, aber Gastgeber arbeiten weiterhin unlizenziert. Cooperstown: Nachsichtig. Keine dorfspezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt der Steuererhebung von Landkreis/Staat und allgemeiner Zonierung. Leichte Durchsetzung, tourismusfreundlicher Markt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Binghamton erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im März und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (97%), Küche (97%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+79%), Grill (+51%), E-Ladestation (+43%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Binghamton beträgt $250, ein Anstieg von 21% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Binghamton buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus. Die Buchungszeitfenster reichen von 25 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 39 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 59% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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