Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Billings?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Billings im Durchschnitt 1,051 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 69% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Billings?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Billings erzielt $31K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $55K, während schwächere Inserate $11K erzielen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Billings?

Accepted Answer

Die Median-Immobilienpreise nach Größe in Billings betragen: 1-Zimmer $180K, 2-Zimmer $307K, 3-Zimmer $433K und 4+-Zimmer $445K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Billings?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Billings beträgt 34% und generiert RevPAR an $62 pro verfügbarer Nacht.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Billings legal?

Accepted Answer

Die Vorschriften variieren in Billings. Billings: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Unterliegt allgemeinen Gewerbe- und Bebauungsvorschriften. Minimale Durchsetzung.
Red Lodge: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften Pflicht. Keine Eigennutzungsvorgaben oder Obergrenzen. Durchsetzung vorhanden, aber nicht aggressiv.
Bozeman: Moderat. Kurzzeitvermietungen vom Typ 2 erfordern eine Sondernutzungsgenehmigung, Eigennutzung in Wohngebieten vorgeschrieben, Dichtebeschränkungen in einigen Bereichen. Die Durchsetzung nimmt zu, entwickelt sich aber noch. Anforderungen der zuständigen Behörden für die Immobilie überprüfen.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Billings übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Billings erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Billings?

Accepted Answer

RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Billings am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Internet (97%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+46%), Grill (+35%), Whirlpool (+30%).

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Billings?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Billings liegt bei $250, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Billings?

Accepted Answer

Gäste in Billings buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.

Question 11

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Billings am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 44% höher als die Wochentagsauslastung.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Lewistown and Ranch Country	$30.4K 41 Inserate	12.6% 41 Inserate
2.Laurel, Lockwood and Rural Yellowstone County	$34.3K 26 Inserate	10.9% 26 Inserate
3.Downtown and West Billings	$27.8K 267 Inserate	9.5% 267 Inserate
4.Billings Heights	$27.9K 21 Inserate	9.3% 21 Inserate