Billings, MT
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$33.1k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$230
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$59
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Billings zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +20% 6.611 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($181)
3 Schlafzimmer ($129)
2 Schlafzimmer ($84)
1 Schlafzimmer ($65)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Billings?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Billings im Durchschnitt 1,044 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, was einem Anstieg von 6% im Vergleich zum Vorjahr und von 68% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Billings erzielt $32K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $56K, während leistungsschwache Inserate $12K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Billings nach Größe betragen: 1-Zimmer-$177K, 2-Zimmer-$309K, 3-Zimmer-$436K und 4+-Zimmer-$452K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 9% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 15%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Billings beträgt 34%, was RevPAR an $60 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 12%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $54K pro Jahr bei einem Mediankaufpreis von $452K.
Die Vorschriften variieren in den verschiedenen Gebieten von Billings. Billings: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungen erforderlich. Funktioniert im Rahmen der allgemeinen Gewerbeanmeldung und Zoneneinteilung. Minimale Durchsetzung. Red Lodge: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zoneneinteilung obligatorisch. Keine Regeln zur Eigennutzung. Wachsende Durchsetzung aufgrund von Wohnungsbaubedenken. Bozeman: Moderat. Genehmigung für Kurzzeitvermietungen vom Typ 2 erforderlich, Eigennutzung obligatorisch, Dichtebeschränkungen nach Zone. Zunehmende Durchsetzung bei Beschwerden, aber der unlizensierte Betrieb wird teilweise fortgesetzt. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Billings erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gestiegen, während RevPAR um 4% gesunken ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Fernseher (94%) und Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+37%), Whirlpool (+34%) und Grill (+30%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Billings beträgt $248, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Billings buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 40 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 43% höher als die Auslastung an Wochentagen.