Big Bear Lake, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$45.2k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$306
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$100
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Big Bear Lake zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +20% 9.043 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (9.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (8.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($302)
3 Schlafzimmer ($179)
2 Schlafzimmer ($134)
1 Schlafzimmer ($89)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Big Bear Lake im Durchschnitt 6,280 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Big Bear Lake erzielt einen Umsatz von $42K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $99K, während leistungsschwache Inserate $18K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Big Bear Lake nach Größe betragen 1 Zimmer für $243K, 2 Zimmer für $313K, 3 Zimmer für $438K und 4+ Zimmer für $618K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 11% und erreicht bei leistungstarken Inseraten 27%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Big Bear Lake beträgt 23%, was RevPAR an $93 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 12% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $73K/Jahr bei einem Median-Kaufpreis von $618K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Big Bear Lake. Big Bear Lake: Moderat. Gewerbeschein und TOT-Zertifikat erforderlich, jährliche Inspektionen, Parkregeln. Aktive Durchsetzung mit Konformitätsprüfungen und Bußgeldern bei Verstößen. Big Bear City: Nachsichtig. TOT-Registrierung erforderlich, grundlegende Sicherheitsstandards. Geringe Durchsetzung, viele unlizenzierte Vermietungen sind in Betrieb. Kreiszuständigkeit mit begrenzten Ressourcen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Big Bear Lake erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gestiegen, während RevPAR um 3% gesunken ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im April und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (98%), Internet (97%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+36%), Whirlpool (+29%) und Seezugang (+29%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Big Bear Lake liegt bei $357, was einem Anstieg von 7% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Big Bear Lake buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 143% höher als die Auslastung unter der Woche.