Bessemer

Stand Mai 2026 gibt es in Bessemer, Ironwood und Houghton 1.505 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Anstieg von 6 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Bessemer generiert $30K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $61K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $16K/Jahr einbringen. Die erhebliche Umsatzspanne deutet darauf hin, dass die Marktleistung stark segmentiert ist, was ein Ungleichgewicht darin widerspiegelt, wie Inserate die aktuelle Nachfrage bedienen.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Bessemer variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $0, 2-Zimmer-Häuser kosten durchschnittlich $278K, 3-Zimmer-Immobilien liegen bei etwa $263K und Häuser mit 4+ Zimmern kosten durchschnittlich $126K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im Gebiet Bessemer, Ironwood, Houghton wider.

Airbnb und VRBO können in Bessemer profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 14% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 29%, was als Spitzenwert für Investitionen in kurzfristige Vermietungen gilt. Diese Varianz unterstreicht ein wettbewerbsintensives Umfeld, in dem erstklassige Objekte trotz breiterer Umsatzkompression am Markt deutlich höhere Erträge erzielen.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Bessemer liegt bei 30%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $246 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $59 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Bessemer, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 31% und einem Jahresumsatz von $39K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($126K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Bessemer am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Bessemer. Bessemer, MI: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungspflichten. Betrieb unterliegt der allgemeinen Zoneneinteilung. Minimale Durchsetzung. Ironwood, MI: Nachsichtig. Keine dedizierte STR-Verordnung. Standard-Gewerbelizenz kann erforderlich sein. Geringe bis keine Durchsetzung. Houghton, MI: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Belegungsgrenzen. Moderate Durchsetzung in Wohngebieten aufgrund der Nähe zur Universität. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Bessemer zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während der RevPAR um 21% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Der Rückgang des Umsatzes pro verfügbarem Inserat während eines Zeitraums mit Angebotswachstum weist auf eine nachlassende Preismacht im gesamten lokalen Bestand hin.

Starten Sie etwa im November, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im Februar). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, während die Konkurrenz um 63% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (Mai-April), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Bessemer-Inseraten sind: Küche (96%), TV (80%), Klimaanlage (66%), Waschmaschine (66%), Heizung (65%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Whirlpool, Seezugang und Sauna, wobei Immobilien mit Whirlpool etwa 37% mehr einbringen ($56K/Jahr gegenüber $41K/Jahr).

Monatlich geschätzter Umsatz pro Inserat in Bessemer über die letzten 12 Monate: May: $1K, June: $2K, July: $3K, August: $2K, September: $2K, October: $2K, November: $734, December: $2K, January: $3K, February: $3K, March: $1K, April: $573. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage im jeweiligen Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Bessemer liegt bei $246, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Zimmer-Objekte kosten durchschnittlich $166/Nacht, 2-Zimmer-Objekte durchschnittlich $211/Nacht, 3-Zimmer-Objekte durchschnittlich $254/Nacht und Objekte mit 4+ Zimmern durchschnittlich $368/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Februar und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Bessemer buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 31 Tage, 2-Schlafzimmer: 35 Tage, 3-Schlafzimmer: 40 Tage, 4+-Schlafzimmer: 44 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Bessemer Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erfahren: Das Angebot wuchs um 6%, der Umsatz pro Inserat sank um 21%, die Auslastung fiel um 14%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 14% und die Vorlaufzeit verringerte sich um 18%. Diese Verschiebungen verdeutlichen einen Markt, der sich in Richtung kürzerer Buchungsfenster und geringerer Auslastung bewegt, was die Nachhaltigkeit von Preiserhöhungen auf die Probe stellt.

In Bessemer verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden ist die Auslastung um 62% höher als an Wochentagen.