Berkeley Springs, WV
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$42.2k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$204
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$89
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Berkeley Springs zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +24% 10.138 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($166)
3 Schlafzimmer ($116)
2 Schlafzimmer ($94)
1 Schlafzimmer ($67)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Berkeley Springs?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Berkeley Springs im Durchschnitt 749 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 59% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Berkeley Springs erzielt $40K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $80K, während leistungsschwache Inserate $18K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Berkeley Springs nach Größe betragen: 1-Zimmer-Objekte $211K, 2-Zimmer-Objekte $261K, 3-Zimmer-Objekte $343K und 4+-Zimmer-Objekte $436K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 12% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 23%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Berkeley Springs beträgt 39% und generiert RevPAR an $84 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Zimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 15%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $63K pro Jahr bei einem Mediankaufpreis von $436K.
Die Vorschriften variieren in Berkeley Springs. Berkeley Springs: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen auf kommunaler Ebene. Die Grafschafts-Zoneneinteilung gilt. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Martinsburg: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung wird empfohlen, ist aber nicht zwingend erforderlich. Keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Milde Durchsetzung, viele unlizenzierte Betreiber. Winchester: Moderat. Zonengenehmigung und Gewerbeschein erforderlich. Keine Eigennutzungspflicht. Beschwerdebasierte Durchsetzung, einige nicht genehmigte Vermietungen existieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Berkeley Springs erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während die RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (98%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei E-Ladestation (+57%), Seezugang (+49%), Whirlpool (+44%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Berkeley Springs beträgt $231, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Berkeley Springs buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 44 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 87% höher als die Auslastung unter der Woche.