Bellingham

Stand Mai 2026 gibt es in Bellingham 1.553 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate. Dies entspricht einem Rückgang von 5 % gegenüber dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Airbnb- oder VRBO-Unterkunft in Bellingham generiert $36K pro Jahr. Leistungsstarke Immobilien erzielen $71K/Jahr, während leistungsschwache Immobilien $16K/Jahr einbringen. Das massive Einkommensgefälle deutet darauf hin, dass sich die Einnahmen stark auf ein Segment von Inseraten konzentrieren, die trotz eines Umsatzrückgangs von 26% im Jahresvergleich die Nachfrage effektiv bedienen.

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Bellingham variieren je nach Größe der Immobilie: 1-Zimmer-Immobilien kosten etwa $285K, 2-Zimmer-Häuser liegen im Durchschnitt bei $444K, 3-Zimmer-Immobilien kosten rund $591K und Häuser mit 4+ Schlafzimmern liegen im Durchschnitt bei $707K. Diese Preise spiegeln die mittleren Immobilienwerte im gesamten Gebiet von Bellingham wider.

Airbnb und VRBO können in Bellingham profitabel sein, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 7% über alle Immobilien hinweg. Leistungsstarke Immobilien erzielen Renditen von bis zu 14%, was als Spitzenwert für Investitionen in Kurzzeitvermietungen gilt. Diese große Spanne beim Renditepotenzial verdeutlicht die signifikante Varianz in der operativen Effizienz innerhalb des aktuellen Marktumfelds.

Die durchschnittliche Auslastungsrate für Airbnbs und VRBOs in Bellingham liegt bei 31%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Übernachtungspreis von $293 zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von $69 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Performance in Bellingham, mit einer durchschnittlichen Bruttorendite von 8% und einem Jahresumsatz von $58K. Diese Immobilien gleichen Kaufpreis ($707K), Betriebskosten und Mietnachfrage auf dem Markt in Bellingham am effektivsten aus.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Zuständigkeitsbereich in der Region Bellingham. Bellingham: Streng. Gewerbelizenz erforderlich, nur Hauptwohnsitz, maximal 2 Schlafzimmer, 90-Tage-Jahresobergrenze für nicht bewohnte Vermietungen. Eigennutzung durch den Eigentümer obligatorisch. Aktive Durchsetzung durch beschwerdebasierte Untersuchungen und Online-Überwachung. Die Stadt stellt regelmäßig Verstöße fest und verhängt Bußgelder gegen nicht konforme Betreiber. Überprüfen Sie immer die aktuellen Vorschriften bei den örtlichen Behörden und holen Sie die erforderlichen Genehmigungen ein, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Airbnb- und VRBO-Markt in Bellingham zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während der RevPAR um 26% gesunken ist. Dies deutet auf eine ausgeglichene Angebots- und Nachfragedynamik hin. Diese Kennzahlen weisen auf eine Marktkorrektur hin, bei der der Umsatzrückgang den Angebotsrückgang übersteigt, was eine nachlassende Nachfrage widerspiegelt.

Starten Sie etwa im Mai, 2-3 Monate vor der sommerlichen Hochsaison (Höchststand im August). Dieser Zeitpunkt vor der Hochsaison ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb um 14% geringer ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie einen Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder in den schwachen Monaten (April-November), in denen es schwieriger ist, an Zugkraft zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale in Inseraten in Bellingham sind: Küche (92%), Waschmaschine (78%), TV (75%), Heizung (67%), Balkon (58%). Zu den Ausstattungsmerkmalen, die den Umsatz am stärksten steigern, gehören Waschmaschine, Sauna und Whirlpool, wobei Unterkünfte mit Waschmaschine etwa 43% mehr einbringen ($59K/Jahr gegenüber $41K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Inserat in Bellingham über die letzten 12 Monate: May: $2K, June: $2K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $2K, November: $1K, December: $2K, January: $2K, February: $2K, March: $2K, April: $2K. Diese Zahlen basieren auf dem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Die durchschnittliche Übernachtungsrate in Bellingham liegt bei $293, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer-Objekte kosten durchschnittlich $185/Nacht, 2-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $261/Nacht, 3-Schlafzimmer-Objekte durchschnittlich $368/Nacht und Objekte mit 4+ Schlafzimmern durchschnittlich $536/Nacht. Die Preise erreichen ihren Höhepunkt im Februar und sind im Mai am niedrigsten.

Gäste in Bellingham buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, ein Rückgang von 22% gegenüber dem Vorjahr. Nach Objektgröße: 1-Schlafzimmer: 31 Tage, 2-Schlafzimmer: 34 Tage, 3-Schlafzimmer: 36 Tage, 4+-Schlafzimmer: 45 Tage. Größere Unterkünfte weisen tendenziell längere Buchungszeiträume auf, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Airbnb- und VRBO-Markt in Bellingham folgende Veränderungen verzeichnet: Das Angebot ging um 5% zurück, der Umsatz pro Inserat sank um 26%, die Auslastung fiel um 20%, die durchschnittlichen Übernachtungspreise stiegen um 17% und die Vorbuchungsfrist verringerte sich um 22%. Diese sich verändernden Kennzahlen deuten darauf hin, dass Gastgeber versuchen, die geringere Auslastung durch höhere Preise auszugleichen, obwohl die Buchungszeiträume kürzer werden.

In Bellingham verzeichnet der Samstag die höchste Buchungsnachfrage, während der Dienstag die niedrigste aufweist. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höhepunkt und sind am Dienstag am niedrigsten. An Wochenenden liegt die Auslastung um 62% höher als an Wochentagen.