Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Beaver Dam?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Beaver Dam im Durchschnitt 173 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 47% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Beaver Dam?

Ein durchschnittliches Inserat in Beaver Dam erzielt $47K/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $103K, während schwächere Inserate $19K verdienen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Beaver Dam?

Die medianen Immobilienpreise in Beaver Dam nach Größe sind: 2-Zimmer-Wohnung $274K, 3-Zimmer-Wohnung $334K und 4+-Zimmer-Wohnung $338K.

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Beaver Dam?

Die durchschnittliche Auslastung in Beaver Dam beträgt 34% und generiert RevPAR an $99 pro verfügbarem Nacht.

Sind Kurzzeitvermietungen in Beaver Dam legal?

Die Regeln variieren in Beaver Dam. Madison: Mäßig. Lizenz erforderlich, Zoneneinschränkungen, 90-Tage-Limit für nicht vom Eigentümer bewohnte Objekte in bestimmten Zonen. Aktive Durchsetzung mit untersuchten Beschwerden und verhängten Bußgeldern. Wisconsin Dells: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Kurtaxenregistrierung erforderlich. Keine Eigennutzungsvorgaben oder Limits. Geringe Durchsetzung, tourismusfreundlicher Ansatz. Beaver Dam: Nachsichtig. Minimale Vorschriften, Gewerbeschein eventuell erforderlich. Keine spezifischen Kurzzeitvermietungs-Verordnungen oder Limits. Sehr geringe Durchsetzung, kleiner Markt mit wenigen Beschränkungen. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Beaver Dam übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Beaver Dam wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 38% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Beaver Dam?

RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im März und November ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Beaver Dam am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Parkplatz (98%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+117%), Waschmaschine (+72%), Whirlpool (+62%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Beaver Dam?

Der durchschnittliche Tagessatz in Beaver Dam beträgt $347, ein Anstieg von 30% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Beaver Dam?

Gäste in Beaver Dam buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, 2% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 45 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Beaver Dam am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 79% höher als die Wochentagsauslastung.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Beaver Dam, WI

Beaver Dam

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$49.6k

12M-Durchs

↑16%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

37%

12M-Durchs

↓2%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$301

12M-Durchs

↑23%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

11.9%

Aktuelles Potenzial

↓0.7 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

37 Tage

12M-Durchs

↓1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$105

12M-Durchs

↑33%

aus den letzten 12 Monaten

Beaver Dam Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in Beaver Dam, WI vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
Beaver Dam and Beaver Dam Lake	$58.4K 9 Inserate	16.6% 9 Inserate
Lake Wisconsin South Shore	$37.5K 25 Inserate	11.6% 25 Inserate
Pardeeville and Eastern Columbia Countryside	$34.2K 8 Inserate	10.3% 8 Inserate
Fox Lake Area	$30.5K 13 Inserate	9.6% 13 Inserate
Merrimac and Lake Wisconsin North Shore	$46.8K 7 Inserate	8.5% 7 Inserate

Alle Viertel entdecken

Stand: 2026-09-30

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$123

🔒 •••

🔒 $1••

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