Bear Lake, ID
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$41.1k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$322
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$85
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bear Lake zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 7.801 $/Jahr |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($268)
3 Schlafzimmer ($137)
2 Schlafzimmer ($80)
1 Schlafzimmer ($43)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (61%)
Unabhängige Gastgeber (39%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt am Bear Lake im Durchschnitt 1,914 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 51% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat am Bear Lake erzielt $39K pro Jahr. Leistungsstarke Objekte erzielen $78K, während leistungsschwache Objekte $19K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise am Bear Lake nach Größe betragen: 2-Zimmer-$304K, 3-Zimmer-$378K und 4+-Zimmer-$472K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 8% und erreicht 16% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung am Bear Lake beträgt 23% und generiert RevPAR an $87 pro verfügbarem Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 12%. Sie erzielen im Durchschnitt $55K pro Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $472K.
Die Vorschriften variieren am Bear Lake. Bear Lake (nicht inkorporiertes Rich County): Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Minimale Aufsicht oder Durchsetzung durch den Landkreis. Logan: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, in einigen Zonen eine bedingte Nutzungsgenehmigung, Sicherheitsinspektionen. Mäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Garden City: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, aber minimale Einschränkungen. Leichte Durchsetzung trotz hoher Dichte an Kurzzeitvermietungen nahe dem Bear Lake. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO am Bear Lake erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (96%), Parkplatz (95%), Küche (95%). Die stärksten positiven Umsatzassoziationen bestehen für Grill (+83%), Whirlpool (+76%), Waschmaschine (+70%).
Der durchschnittliche Tagessatz am Bear Lake beträgt $359, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste am Bear Lake buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 77% höher als die Auslastung an Wochentagen.