Bartlett, NH
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$55.1k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$373
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$113
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bartlett zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +27% 14.877 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($261)
3 Schlafzimmer ($188)
2 Schlafzimmer ($132)
1 Schlafzimmer ($72)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Bartlett?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Bartlett im Durchschnitt 2,290 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 32% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Bartlett erzielt einen Umsatz von $51K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erwirtschaften $102K, während leistungsschwache Angebote $22K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Bartlett nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer-$234K, 2-Schlafzimmer-$383K, 3-Schlafzimmer-$493K und 4+-Schlafzimmer-$614K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 11% und erreicht bei leistungsstarken Angeboten 22%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Bartlett liegt bei 30%, was RevPAR an $107 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 12% auf. Sie erzielen durchschnittlich $72K/Jahr an Umsatz bei einem Mediankaufpreis von $614K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Bartlett. North Conway: Locker. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen auf Ortsebene. Staatliche Registrierung erforderlich. Minimaler Vollzug, Gastgeber agieren frei. Jackson: Locker. Keine ortsspezifischen Verordnungen für Kurzzeitvermietungen (STR). Staatliche Registrierung sowie Beherbergungs- und Verpflegungssteuer erforderlich. Leichter Vollzug, primär auf Steuern ausgerichtet. Bartlett: Locker. Keine dedizierten STR-Vorschriften. Staatliche Registrierung erforderlich, Grundzonenrecht gilt. Minimaler Vollzug, Gastgeber agieren mit geringen Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Bartlett erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im April und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (97%), Küche (97%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+70%), Internet (+51%) und E-Ladestation (+43%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Bartlett beträgt $396, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Bartlett buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 36 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 52 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 86% höher als die Belegung unter der Woche.