Bartlett, NH
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$54.9k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$378
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.0%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$122
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bartlett zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Gorham and Randolph Country | $33.0K 11 Inserate | 12.5% 11 Inserate |
| Conway Country | $52.2K 166 Inserate | 10.3% 166 Inserate |
| Madison and Tamworth Lakes Country | $48.0K 55 Inserate | 10.1% 55 Inserate |
| Bartlett Village and Attitash | $39.1K 183 Inserate | 8.6% 183 Inserate |
| North Conway | $43.1K 87 Inserate | 8.1% 87 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +24% 13.172 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($262)
3 Schlafzimmer ($182)
2 Schlafzimmer ($133)
1 Schlafzimmer ($74)
Studio ($66)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (50%)
Unabhängige Gastgeber (50%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Bartlett?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bartlett im Durchschnitt 2,304 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 33% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bartlett erzielt $49K/Jahr. Top-Performer erzielen $100K, während leistungsschwache Inserate $20K einbringen.
Die mittleren Hauspreise in Bartlett nach Größe betragen 1-Zimmer $232K, 2-Zimmer $376K, 3-Zimmer $485K und 4+-Zimmer $603K.
Die durchschnittliche Auslastung in Bartlett beträgt 30%, was RevPAR an $110 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren in Bartlett. North Conway: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in nicht inkorporierten Gebieten. Die Stadtzoneneinteilung erlaubt Vermietungen. Minimale Durchsetzung, Vermieter agieren frei. Jackson: Nachsichtig. Keine speziellen Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Müssen grundlegende Bebauungs- und Gesundheitsvorschriften einhalten. Leichte Durchsetzung, aktiver Mietmarkt. Bartlett: Nachsichtig. Keine Registrierung oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen vorgeschrieben. Standardregeln für Grundsteuern und Zoneneinteilung gelten. Minimale Durchsetzung, starke Präsenz von Ferienwohnungen. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bartlett erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im April und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Heizung (98%), TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzverbindungen weisen Waschmaschine (+59%), TV (+54%) und Heizung (+44%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Bartlett beträgt $399, ein Anstieg von 15% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Bartlett buchen durchschnittlich 46 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 52 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 90% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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