Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Bartlesville?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bartlesville im Durchschnitt 442 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Bartlesville?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Inserat in Bartlesville erzielt $17K/Jahr. Top-Inserate erzielen $42K, während schwächere Inserate $12K verdienen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Bartlesville?

Accepted Answer

Die mittleren Hauspreise in Bartlesville nach Größe sind: 1-Zimmer-$35K, 2-Zimmer-$78K, 3-Zimmer-$163K und 4+-Zimmer-$229K.

Question 4

Wie hoch ist die Auslastung für Airbnb und VRBO in Bartlesville?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Auslastung in Bartlesville liegt bei 29% und generiert RevPAR an $36 pro verfügbarem Tag.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Bartlesville legal?

Accepted Answer

Die Vorschriften variieren in Bartlesville. Bartlesville: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungspflichten. Betrieb unter allgemeiner Gewerbeanmeldung und Bebauungsregeln. Minimale Durchsetzung. Tulsa: Mäßig. Gewerbeanmeldung und Umsatzsteuererlaubnis erforderlich. Keine Eigennutzungspflicht. Bebauungsbeschränkungen in einigen Bezirken. Mäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Stillwater: Mäßig. Sondergenehmigung erforderlich, Eigennutzung in Wohngebieten, 1000-Fuß-Abstandsregel. Durchsetzung hauptsächlich beschwerdebasiert, einige Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Bartlesville übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Bartlesville zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Bartlesville?

Accepted Answer

RevPAR ist im Mai und September am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Bartlesville am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Parkplatz (98%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+19%), Grill (+16%), Heizung (+2%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Bartlesville?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Bartlesville beträgt $164, ein Anstieg von 14% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Bartlesville?

Accepted Answer

Gäste in Bartlesville buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

Question 11

Welche Wochentage laufen für Airbnbs und VRBOs in Bartlesville am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 40% höher als die Auslastung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Ponca City and Kaw Lake Countryside	$27.7K 46 Inserate	23.5% 46 Inserate
2.Pawhuska and Osage Countryside	$24.4K 22 Inserate	22.9% 22 Inserate
3.Bartlesville and Surrounding Countryside	$22.7K 37 Inserate	14.8% 37 Inserate