Bartlesville, OK
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$31.3k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$179
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$64
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bartlesville zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 5.638 $/Jahr |
| Heizung | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($144)
3 Schlafzimmer ($81)
2 Schlafzimmer ($67)
1 Schlafzimmer ($54)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Bartlesville?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Bartlesville im Durchschnitt 450 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 11% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bartlesville erzielt einen Umsatz von $18K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $44K, während leistungsschwache Inserate $13K verdienen.
Die Median-Immobilienpreise in Bartlesville nach Größe sind: 1-Zimmer-$33K, 2-Zimmer-$76K, 3-Zimmer-$163K und 4+-Zimmer-$228K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 11% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten bis zu 28%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Bartlesville liegt bei 29%, was RevPAR an $35 pro verfügbarer Nacht einbringt.
1-Zimmer-Inserate weisen mit 32% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $11K pro Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $33K.
Die Vorschriften variieren in Bartlesville. Bartlesville: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Betrieb unterliegt Standard-Zonierungs- und Gewerbelizenzregeln. Minimaler Vollzug. Tulsa: Mäßig. Gewerbelizenz und Umsatzsteuererlaubnis erforderlich. Keine Eigennutzungspflicht. Zonierungsbeschränkungen in einigen Wohngebieten. Mäßiger Vollzug durch Beschwerden. Stillwater: Mäßig. Genehmigung für Kurzzeitvermietungen erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Belegungslimits. Keine Eigennutzungspflicht, aber Bedenken hinsichtlich der Dichte in Wohngebieten in der Nähe der OSU. Vollzug erfolgt hauptsächlich beschwerdegesteuert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bartlesville zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% zurückgegangen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Mai und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Parkplatz (97%) und Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+28%), Heizung (+13%) und Grill (+9%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Bartlesville beträgt $164, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Bartlesville buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 36 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 40% höher als die Auslastung an Wochentagen.