Bartlesville, OK
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$31k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$178
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
21.8%
Aktuelles Potenzial
↓1.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$66
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bartlesville zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Coffeyville and Surrounding Countryside | $29.0K 5 Inserate | 57.9% 5 Inserate |
| Arkansas City and Southern Cowley Countryside | $22.1K 6 Inserate | 27.8% 6 Inserate |
| Pawhuska and Osage Countryside | $27.0K 23 Inserate | 23.4% 23 Inserate |
| Ponca City and Kaw Lake Countryside | $27.0K 45 Inserate | 22.8% 45 Inserate |
| Independence and Western Montgomery Countryside | $26.1K 10 Inserate | 22.3% 10 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +17% 5.269 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($156)
3 Schlafzimmer ($82)
2 Schlafzimmer ($69)
1 Schlafzimmer ($52)
Studio ($38)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (50%)
Professionell verwaltet (50%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Bartlesville?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bartlesville im Durchschnitt 442 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 12% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bartlesville erzielt $17K/Jahr. Top-Inserate erzielen $42K, während schwächere Inserate $12K verdienen.
Die mittleren Hauspreise in Bartlesville nach Größe sind: 1-Zimmer-$35K, 2-Zimmer-$78K, 3-Zimmer-$163K und 4+-Zimmer-$229K.
Die durchschnittliche Auslastung in Bartlesville liegt bei 29% und generiert RevPAR an $36 pro verfügbarem Tag.
Die Vorschriften variieren in Bartlesville. Bartlesville: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Genehmigungspflichten. Betrieb unter allgemeiner Gewerbeanmeldung und Bebauungsregeln. Minimale Durchsetzung. Tulsa: Mäßig. Gewerbeanmeldung und Umsatzsteuererlaubnis erforderlich. Keine Eigennutzungspflicht. Bebauungsbeschränkungen in einigen Bezirken. Mäßige Durchsetzung durch Beschwerden. Stillwater: Mäßig. Sondergenehmigung erforderlich, Eigennutzung in Wohngebieten, 1000-Fuß-Abstandsregel. Durchsetzung hauptsächlich beschwerdebasiert, einige Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bartlesville zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% zurückgegangen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Mai und September am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Parkplatz (98%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+19%), Grill (+16%), Heizung (+2%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Bartlesville beträgt $164, ein Anstieg von 14% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Bartlesville buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 40% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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