Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Baltimore?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Baltimore im Durchschnitt 2,871 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 5% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Baltimore?

Ein durchschnittliches Inserat in Baltimore erzielt $37K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $84K, während leistungsschwache Inserate $11K erzielen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Baltimore?

Die Medianpreise für Häuser in Baltimore nach Größe sind: 1-Zimmer-$169K, 2-Zimmer-$274K, 3-Zimmer-$424K und 4+-Zimmer-$588K.

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Baltimore?

Die durchschnittliche Belegung in Baltimore liegt bei 33%, was RevPAR an $77 pro verfügbarer Nacht ergibt.

Sind Kurzzeitvermietungen in Baltimore legal?

Die Vorschriften variieren in Baltimore. Baltimore: Mäßig. Lizenz für Kurzzeitvermietung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Eigennutzung für Vermietungen unter 30 Tagen in Wohngebieten vorgeschrieben. Durchsetzung vorhanden aber inkonsistent; viele unlizensierte Anbieter machen weiter. Annapolis: Mäßig. Lizenz erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, Zonenvorschriften gelten. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden, aber nicht stark proaktiv. Ocean City: Nachsichtig. Gewerbe- und Vermietungslizenz erforderlich, Belegungsgrenzen durchgesetzt. Geringe Durchsetzung; touristenfreundliche Stadt mit etabliertem Markt für Kurzzeitvermietungen und minimalen Einschränkungen über einfache Lizenzierung hinaus. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Baltimore übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Baltimore zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 34% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Baltimore?

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Baltimore am wichtigsten?

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Klimaanlage (99%), Heizung (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+45%), Grill (+35%), Waschmaschine (+21%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Baltimore?

Der durchschnittliche Tagessatz in Baltimore beträgt $292, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Unterkünfte in Baltimore?

G Gäste in Baltimore buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.

An welchen Wochentagen läuft Airbnbs und VRBOs in Baltimore am besten?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 57% höher als die Belegung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Baltimore, MD

Baltimore

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$39.5k

12M-Durchs

↑6%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

39%

12M-Durchs

↓4%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$251

12M-Durchs

↑18%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

10.2%

Aktuelles Potenzial

↑0.0 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

35 Tage

12M-Durchs

↑1 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$82

12M-Durchs

↑12%

aus den letzten 12 Monaten

Sehen Sie, wie Baltimore unter den Airbnb-Märkten in Maryland nach Bruttoertrag rangiert

Baltimore Airbnb Marktübersicht

Die besten Airbnb-Viertel im Markt Baltimore, MD

Vergleiche 18 Viertel und umliegende Gebiete im größeren Vermietungsmarkt Baltimore, MD. Diese Gebiete sind nicht auf die Stadtgrenzen beschränkt. Jede Kennzahl basiert auf mindestens 20 geeigneten Inseraten. Öffne ein Gebiet, um Auslastung, Übernachtungspreise und Vergleiche nach Schlafzimmerzahl anzusehen.

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.West Baltimore	$27.3K 66 Inserate	22.3% 66 Inserate
2.East Baltimore	$30.5K 31 Inserate	18.4% 31 Inserate
3.Downtown Baltimore & Inner Harbor	$29.0K 66 Inserate	14.8% 66 Inserate
4.Fells Point & Canton	$36.5K 156 Inserate	14.2% 156 Inserate
5.South Baltimore	$34.9K 83 Inserate	13.4% 83 Inserate
6.Dundalk & Essex	$40.5K 48 Inserate	13.1% 48 Inserate
7.North Baltimore	$27.8K 52 Inserate	13.0% 52 Inserate
8.North East & Cecil County	$34.5K 21 Inserate	12.1% 21 Inserate
9.Glen Burnie & Pasadena	$42.3K 54 Inserate	12.0% 54 Inserate
10.Arnold & Cape St. Claire	$67.9K 37 Inserate	11.8% 37 Inserate
11.Columbia & Ellicott City	$47.4K 32 Inserate	11.6% 32 Inserate
12.Pikesville & Owings Mills	$36.8K 31 Inserate	11.3% 31 Inserate
13.Annapolis	$57.8K 310 Inserate	10.5% 310 Inserate
14.Edgewater & Mayo	$53.2K 35 Inserate	9.7% 35 Inserate
15.Catonsville & Arbutus	$42.2K 21 Inserate	9.5% 21 Inserate
16.Severn & Odenton	$44.8K 32 Inserate	9.1% 32 Inserate
17.Bel Air & Harford County	$34.3K 27 Inserate	9.1% 27 Inserate
18.Towson & Timonium	$37.6K 53 Inserate	8.2% 53 Inserate

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$160

🔒 •••

🔒 $2••

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