Bakersfield, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$32.7k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$205
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$65
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bakersfield zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +26% 8.505 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($195)
3 Schlafzimmer ($142)
2 Schlafzimmer ($100)
1 Schlafzimmer ($76)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Bakersfield?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Bakersfield im Durchschnitt 1,233 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bakersfield erzielt einen Umsatz von $31K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $68K, während leistungsschwache Inserate $10K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Bakersfield nach Größe betragen: 1-Zimmer-$167K, 2-Zimmer-$225K, 3-Zimmer-$310K und 4+-Zimmer-$401K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 10% und erreicht 21% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettoprofitabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Bakersfield liegt bei 31%, was RevPAR an $61 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Zimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 13%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $53K/Jahr bei einem mittleren Kaufpreis von $401K.
Die Vorschriften variieren in ganz Bakersfield. Bakersfield: Nachsichtig. Keine stadtspezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungsanforderungen. Die allgemeine Gewerbeanmeldung und die Einziehung der Beherbergungssteuer (12%) müssen eingehalten werden. In bestimmten Wohngebieten können Zonierungsbeschränkungen gelten. Minimale Durchsetzung – Gastgeber agieren frei bei grundlegender Steuereinhaltung. Die Landkreisvorschriften außerhalb der Stadtgrenzen sind ähnlich minimal. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bakersfield erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (96%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+56%), Whirlpool (+52%) und E-Ladestation (+41%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Bakersfield beträgt $240, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Bakersfield buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 30 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 42% höher als die Belegung an Wochentagen.