Baker City, OR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$30.7k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$196
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$62
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Baker City zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +23% 7.051 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($133)
3 Schlafzimmer ($86)
2 Schlafzimmer ($65)
1 Schlafzimmer ($55)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Baker City?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des Augusts 2026 verzeichnete der Markt in Baker City im Durchschnitt 605 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 80% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Baker City erzielt $27K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $49K, während leistungsschwache Angebote $16K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Baker City nach Größe sind: 1-Zimmer-$195K, 2-Zimmer-$240K, 3-Zimmer-$333K und 4+ Zimmer $402K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 8% und erreicht bei leistungsstarken Angeboten 14%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Baker City beträgt 30% und generiert RevPAR an $55 pro verfügbarer Nacht.
Angebote mit 4+ Zimmern weisen mit 11% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $47K pro Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $402K.
Die Vorschriften variieren in ganz Baker City. Könnten Sie präzisieren, auf welches Baker City Sie sich beziehen? Es gibt Baker City, Oregon, und möglicherweise andere. Ohne verifizierte Daten zu deren aktuellen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und Durchsetzungspraktiken müsste ich den Code der spezifischen Gemeinde und deren Durchsetzungsbilanz recherchieren, um Ihnen verlässliche Informationen anstelle von Spekulationen zu geben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Baker City erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 10% zurückgegangen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (95%), Parkplatz (95%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Einnahmenzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+62%), Seezugang (+44%), Waschmaschine (+31%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Baker City beträgt $213, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Baker City buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 2-Zimmer-Angebote bis zu 40 Tagen für Angebote mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 46% höher als die Belegung an Wochentagen.