Baker City, OR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$29.2k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$199
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
9.2%
Aktuelles Potenzial
↓0.3 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$63
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Baker City zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Burns & Harney Basin | $23.7K 20 Inserate | 13.4% 20 Inserate |
| Enterprise & Wallowa Valley | $45.9K 20 Inserate | 11.0% 20 Inserate |
| John Day & Prairie City | $29.4K 5 Inserate | 10.9% 5 Inserate |
| La Grande & Grande Ronde Valley | $27.7K 39 Inserate | 10.1% 39 Inserate |
| Weiser & Ontario | $22.6K 14 Inserate | 8.4% 14 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +27% 7.881 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (5.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($134)
3 Schlafzimmer ($85)
2 Schlafzimmer ($64)
1 Schlafzimmer ($56)
Studio ($46)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Baker City?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Baker City im Durchschnitt 608 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und 81% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Baker City erzielt $27K/Jahr. Top-Performer erzielen $49K, während schwächere Inserate $16K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Baker City nach Größe betragen: 1-Zimmer $193K, 2-Zimmer $236K, 3-Zimmer $328K und 4+-Zimmer $398K.
Die durchschnittliche Auslastung in Baker City beträgt 31%, was RevPAR an $57 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Baker City. Ich habe keine spezifischen, verifizierten Informationen über die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in Baker City oder deren tatsächliche Durchsetzung. Ohne bestätigte Daten zu Genehmigungen, Auslastungsregeln, Obergrenzen oder tatsächlichen Durchsetzungspraktiken in diesem speziellen Baker City: Wenn Sie das konkrete Baker City nennen (zum Beispiel Oregon), könnte ich anmerken, dass für genaue Details weitere Recherchen erforderlich wären. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Baker City erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 5% zurückgegangen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und September am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Heizung (97%), Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+72%), Seezugang (+55%) und Grill (+30%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Baker City beträgt $215, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Baker City buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 46% höher als die Auslastung an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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