Augusta, GA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$51.2k
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
49%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$263
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
17.8%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$105
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Augusta zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Downtown & Olde Town | $23.3K 42 Inserate | 48.2% 42 Inserate |
| East Augusta | $31.9K 23 Inserate | 34.9% 23 Inserate |
| Northwestern Columbia Countryside | $189K 6 Inserate | 30.2% 6 Inserate |
| Central Augusta | $30.7K 140 Inserate | 22.3% 140 Inserate |
| South Augusta & Southern Countryside | $31.6K 36 Inserate | 19.7% 36 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +27% 13.827 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +2•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (10.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.3 Nächte)
Studio (8.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($183)
3 Schlafzimmer ($122)
2 Schlafzimmer ($93)
1 Schlafzimmer ($87)
Studio ($82)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Augusta?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Augusta im Durchschnitt 1,539 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und von 50% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Augusta erzielt $29K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $151K, während leistungsschwache Angebote $16K erzielen.
Der Median der Hauspreise in Augusta nach Größe beträgt: 1 Zimmer $59K, 2 Zimmer $156K, 3 Zimmer $196K und 4+ Zimmer $325K.
Die durchschnittliche Auslastung in Augusta beträgt 30% und generiert RevPAR an $60 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Augusta. Augusta, GA: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Betrieb unter allgemeiner Gewerbelizenz und Zonierungsregeln. Minimale Durchsetzung. Aiken, SC: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der Zonierung vorgeschrieben. Keine spezifischen Regeln oder Belegungsanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Leichte Durchsetzung. Athens, GA: Moderat. Gewerbelizenz und Registrierung erforderlich, Eigennutzung für Unterkünfte vorgeschrieben, Dichtebeschränkungen in einigen Zonen. Moderate Durchsetzung mit beschwerdegesteuertem Vorgehen. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Augusta wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 1% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im April und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Klimaanlage (99%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+188%), Klimaanlage (+186%), Pool (+154%).
Die durchschnittliche tägliche Rate in Augusta beträgt $286, ein Anstieg von 24% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Augusta buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, 3% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Angebote mit 2 Schlafzimmern bis zu 29 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 15% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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