Atlanta, GA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$38.2k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$219
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$76
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Atlanta zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +21% 8.021 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($233)
3 Schlafzimmer ($153)
2 Schlafzimmer ($115)
1 Schlafzimmer ($81)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Atlanta im Durchschnitt 14,745 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 10% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Atlanta erzielt $33K/Jahr. Top-Inserate erzielen $80K, während leistungsschwache Inserate $10K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Atlanta nach Größe betragen: 1-Zimmer-$202K, 2-Zimmer-$255K, 3-Zimmer-$331K und 4+-Zimmer-$429K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 8% und erreicht 20% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Atlanta liegt bei 31% und generiert RevPAR an $67 pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 13% auf. Sie erzielen im Durchschnitt $61K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $429K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Atlanta. Atlanta: Moderat. Gewerbelizenz erforderlich, Bebauungsvorschriften gelten, einige Wohnviertel verbieten Kurzzeitvermietungen. Die Durchsetzung variiert je nach Viertel, Beschwerden treiben Maßnahmen voran. Athens: Moderat. Genehmigung erforderlich, Eigennutzungspflicht für bestimmte Zonen, Dichtebeschränkungen in Wohngebieten. Moderate Durchsetzung, beschwerdebasiert. Marietta: Nachsichtig. Gewerbelizenz erforderlich, grundlegende Bebauungsvorschriften. Leichte Durchsetzung, viele arbeiten problemlos. Gainesville: Nachsichtig. Minimale Vorschriften, Gewerbelizenz empfohlen. Sehr leichte Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Atlanta zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (97%) und TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+35%), Pool (+32%) und Grill (+29%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Atlanta beträgt $261, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Atlanta buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 31 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 48% höher als die Belegung unter der Woche.