Ashland, KY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$25.3k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$176
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
19.9%
Aktuelles Potenzial
↑0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$51
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ashland zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Carter & Lawrence Counties, KY | $46.1K 6 Inserate | 35.1% 6 Inserate |
| Pikeville Area | $30.4K 24 Inserate | 27.2% 24 Inserate |
| Portsmouth & Ironton | $27.4K 42 Inserate | 26.3% 42 Inserate |
| Paintsville & Prestonsburg | $31.8K 15 Inserate | 21.2% 15 Inserate |
| Ashland Area | $22.0K 75 Inserate | 18.0% 75 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +20% 5.067 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (11.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($122)
3 Schlafzimmer ($110)
2 Schlafzimmer ($58)
1 Schlafzimmer ($42)
Studio ($35)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Ashland?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des Septembers 2026 verzeichnete der Markt in Ashland im Durchschnitt 348 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und 236% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ashland erzielt $21K/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $45K, während schwächere Inserate $8K einbringen.
Die Medianpreise für Immobilien in Ashland nach Größe sind: 1-Zimmer-$66K, 2-Zimmer-$95K, 3-Zimmer-$145K und 4+-Zimmer-$225K.
Die durchschnittliche Belegung in Ashland beträgt 31% und generiert RevPAR an $43 pro verfügbarem Tag.
Die Vorschriften variieren in Ashland. Ashland (WV): Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Betrieb unter allgemeiner Gewerbelizenz und Zonierungsregeln. Minimale Durchsetzung. Huntington (WV): Nachsichtig. Grundlegende Gewerbelizenz erforderlich. Keine spezifischen Regeln oder Eigennutzungspflichten. Milde Durchsetzung, meist beschwerdebasiert. Charleston (WV): Moderat. Gewerbelizenz und Registrierung erforderlich. Einhaltung von Zonierungs- und Sicherheitsvorschriften nötig. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden und Inspektionen. Anforderungen der jeweiligen Gerichtsbarkeit prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ashland erscheint insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und September am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Parkplatz (100%), Klimaanlage (99%) und Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+26%), Grill (+22%) und Waschmaschine (+17%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Ashland liegt bei $183, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Ashland buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 39 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 43% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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