Aroostook County, ME
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$23.1k
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
28%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$223
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
12.7%
Aktuelles Potenzial
↓0.5 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$48
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Aroostook County zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Presque Isle and Caribou Country | $26.8K 36 Inserate | 17.3% 36 Inserate |
| Lincoln Lakes and Lower Penobscot Country | $34.5K 16 Inserate | 15.1% 16 Inserate |
| Houlton and Southern Aroostook | $25.4K 11 Inserate | 13.7% 11 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 4.162 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (17.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (14.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($139)
3 Schlafzimmer ($112)
2 Schlafzimmer ($91)
Studio ($63)
1 Schlafzimmer ($62)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (68%)
Professionell verwaltet (32%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Aroostook County?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Aroostook County im Durchschnitt 656 aktive Airbnb und VRBO Angebote, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 67% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Aroostook County erzielt $17K/Jahr. Top-Angebote erzielen $40K, während schwächere Angebote $9K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Aroostook County nach Größe sind 2-Zimmer-$164K, 3-Zimmer-$190K und 4+ Zimmer $207K.
Die durchschnittliche Auslastung in Aroostook County beträgt 23% und generiert RevPAR an $36 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Aroostook County. Es gibt mehrere Städte mit diesem Namen (Maine, Wisconsin usw.), und mir fehlen aktuelle Daten zu deren STR-Regeln und Durchsetzungspraktiken. Um genaue Informationen zu liefern, müsste ich wissen, nach welchem Presque Isle Sie fragen, und bräuchte Zugang zu aktuellen lokalen Verordnungen und Durchsetzungsakten, die nicht in meinen Trainingsdaten enthalten sind. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Aroostook County erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und Dezember.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (97%), Heizung (95%), Küche (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+63%), Seezugang (+29%), Grill (+21%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Aroostook County beträgt $224, ein Anstieg um 17% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Aroostook County buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus, 4% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 38 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 27% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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