Arnold, CA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$36.9k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$306
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
7.3%
Aktuelles Potenzial
↑0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$81
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Arnold zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 7.008 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($238)
3 Schlafzimmer ($176)
2 Schlafzimmer ($121)
1 Schlafzimmer ($77)
Studio ($58)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Arnold?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Arnold im Durchschnitt 1,864 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 21% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Arnold erzielt $35K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $69K, während leistungsschwache Inserate $14K einbringen.
Die Median-Immobilienpreise in Arnold nach Größe betragen: 1 Zimmer: $227K; 2 Zimmer: $325K; 3 Zimmer: $417K sowie 4+ Zimmer: $526K.
Die durchschnittliche Auslastung in Arnold beträgt 26%, was RevPAR an $79 pro verfügbare Nacht generiert.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Arnold. Arnold: Mäßig. Calaveras County verlangt eine TOT-Registrierung und eine Gewerbeanmeldung. Keine Eigennutzungsvorschriften. Beschwerdebasierte Durchsetzung, im Allgemeinen mäßig. South Lake Tahoe: Streng. Genehmigung erforderlich, Kontingente für Genehmigungen nach Zonen, Losverfahren für neue Genehmigungen. Aktive Einhaltungskontrollen mit hohen Bußgeldern bei Verstößen. Yosemite Valley: Streng. Der National Park Service verbietet alle Kurzzeitvermietungen in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung durch den NPS, sehr begrenzte legale Möglichkeiten vorhanden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Arnold erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während die RevPAR um 15% gestiegen ist, was kein eindeutiges Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Februar am höchsten und im Oktober und April am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Internet (96%) und Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+36%), Grill (+29%) und Whirlpool (+23%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Arnold beträgt $325, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Arnold buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus. Die Buchungszeitfenster reichen von 26 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 41 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 88% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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