Question 1

Wie viele Airbnb- und VRBO-Angebote gibt es in Albrightsville?

Accepted Answer

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Albrightsville im Durchschnitt 1,797 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und 24% über zwei Jahre entspricht.

Question 2

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Albrightsville?

Accepted Answer

Ein durchschnittliches Angebot in Albrightsville erzielt $57K pro Jahr. Top-Angebote erzielen $130K, während schwächere Angebote $21K erzielen.

Question 3

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Albrightsville?

Accepted Answer

Die Median-Immobilienpreise in Albrightsville nach Größe betragen: 1-Zimmer $189K, 2-Zimmer $181K, 3-Zimmer $213K sowie 4+-Zimmer $350K.

Question 4

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Albrightsville?

Accepted Answer

Die durchschnittliche Belegung in Albrightsville beträgt 30%, was RevPAR an $128 pro verfügbarer Nacht einbringt.

Question 5

Sind Kurzzeitvermietungen in Albrightsville legal?

Accepted Answer

Die Vorschriften variieren in Albrightsville. Jim Thorpe: Mäßig. Registrierung erforderlich, Bebauungsvorschriften gelten, Eigentümer muss lokalen Kontakt pflegen. Die Gemeinde überwacht aktiv Beschwerden und Verstöße. Einige unlizenzierte Betreiber existieren, müssen jedoch bei Meldung mit Strafen rechnen. Lake Harmony: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in Kidder Township. Staatliche Steuerregistrierung erforderlich. Minimale lokale Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdebezogen bezüglich Lärm und Parken. Albrightsville: Nachsichtig. Teil von Penn Forest Township mit minimalen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Grundlegende Einhaltung der Bebauungspläne erwartet. Leichte Durchsetzung, befasst sich hauptsächlich mit Belästigungsbeschwerden statt mit Lizenzierung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Question 6

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Albrightsville übersättigt?

Accepted Answer

Der Markt für Airbnb und VRBO in Albrightsville erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 21% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.

Question 7

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Albrightsville?

Accepted Answer

RevPAR ist im August und Juli am höchsten und im März und April am niedrigsten.

Question 8

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Albrightsville am wichtigsten?

Accepted Answer

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Heizung (98%), TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+63%), Whirlpool (+54%), Waschmaschine (+50%) auf.

Question 9

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Albrightsville?

Accepted Answer

Der durchschnittliche Tagessatz in Albrightsville beträgt $416, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.

Question 10

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Albrightsville?

Accepted Answer

G Gäste in Albrightsville buchen durchschnittlich 40 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen bei 3-Zimmer-Unterkünften bis zu 45 Tagen bei 4+-Zimmer-Unterkünften.

Question 11

An welchen Wochentagen laufen Airbnbs und VRBOs in Albrightsville am besten?

Accepted Answer

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 146% höher als die Belegung unter der Woche.

Question 12

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Accepted Answer

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
1.Bear Creek Lakes	$57.9K 58 Inserate	19.5% 58 Inserate
2.Albrightsville & Towamensing Trails	$51.0K 289 Inserate	17.9% 289 Inserate
3.Jim Thorpe & Panther Valley	$38.7K 44 Inserate	16.3% 44 Inserate
4.Lehighton & Palmerton	$36.8K 26 Inserate	15.3% 26 Inserate
5.Lake Harmony	$47.1K 178 Inserate	9.8% 178 Inserate