Albrightsville, PA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$59.6k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$359
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$120
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Albrightsville zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +21% 12.522 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($263)
3 Schlafzimmer ($171)
2 Schlafzimmer ($115)
1 Schlafzimmer ($65)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Albrightsville im Durchschnitt 1,794 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, was einem Anstieg von 6% im Vergleich zum Vorjahr und von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Albrightsville erzielt einen Jahresumsatz von $59K. Top-Performer erzielen $131K, während leistungsschwache Inserate $24K einbringen.
Die mittleren Hauspreise in Albrightsville nach Größe betragen: 1-Zimmer-$186K, 2-Zimmer-$182K, 3-Zimmer-$214K sowie 4+-Zimmer-$335K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 26% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten bis zu 58%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Albrightsville beträgt 30% und generiert RevPAR an $123 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 26% auf. Sie erzielen durchschnittlich $80K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $335K.
Die Vorschriften variieren in Albrightsville. Jim Thorpe: Moderat. Eine Genehmigung für die Zoneneinteilung ist erforderlich, die Vorschriften des Bezirks müssen eingehalten werden, jährliche Registrierung. Die Durchsetzung erfolgt beschwerdeabhängig, einige betreiben Vermietungen ohne Genehmigung. Lake Harmony: Nachsichtig. Keine spezifische Kurzzeitvermietungsverordnung, es gelten die Standardregeln für Mietobjekte. Minimale Durchsetzung, viele agieren frei in dieser Ferienanlage. Albrightsville: Nachsichtig. Minimale Gemeindevorschriften, keine spezifischen Kurzzeitvermietungsgenehmigungen erforderlich. Geringe Durchsetzung, Gastgeber operieren in diesem Urlaubsgebiet im Allgemeinen ohne Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Albrightsville erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im September und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind TV (98%), Küche (98%) und Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+60%), Heizung (+59%) und Internet (+56%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Albrightsville beträgt $411, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Albrightsville buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung liegt 142% über der Auslastung an Wochentagen.