Wie viele Airbnb- und VRBO-Inserate gibt es in Albany?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Albany im Durchschnitt 2,050 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und 20% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Albany?

Ein durchschnittliches Inserat in Albany erzielt $41K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $111K, während schwach performende Inserate $16K einbringen.

Wie viel kostet der Kauf einer Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Albany?

Die Medianpreise für Häuser in Albany nach Größe betragen: 1-Zimmer $234K, 2-Zimmer $275K, 3-Zimmer $347K und 4+-Zimmer $440K.

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Albany?

Die durchschnittliche Belegung in Albany liegt bei 33% und generiert RevPAR an $86 pro verfügbare Nacht.

Sind Kurzzeitvermietungen in Albany legal?

Die Regeln variieren in Albany. Albany: Moderat. Registrierung erforderlich, Beschränkungen durch Zoneneinteilung gelten, Sicherheitsinspektionen nötig. Es gibt Kontrollen, die jedoch inkonsistent sind; einige agieren ohne Einhaltung. Saratoga Springs: Streich. Eigennutzung vorgeschrieben, jährliches Limit von 60 Tagen für nicht selbstgenutzte Objekte, Sondergenehmigung erforderlich. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Untersuchung von Nachbarbeschwerden. Lake George: Nachsichtig. Einfache Registrierung, Gesundheits- und Sicherheitsstandards. Milde Durchsetzung; viele agieren informell in touristischen Gebieten mit minimaler Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Albany übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Albany zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 23% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Albany?

RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im März und Januar.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Albany am wichtigsten?

Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Küche (97%), Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+136%), Whirlpool (+92%) und Grill (+91%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Albany?

Die durchschnittliche Tagesrate in Albany beträgt $329, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Albany?

G Gäste in Albany buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 43 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.

Wann in der Woche erzielen Airbnbs und VRBOs in Albany die besten Ergebnisse?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 64% höher als die Belegung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Albany, NY

Albany

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$45.2k

12M-Durchs

↑12%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

38%

12M-Durchs

↓1%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$282

12M-Durchs

↑17%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

11.5%

Aktuelles Potenzial

↓0.5 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

33 Tage

12M-Durchs

↑0 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$95

12M-Durchs

↑19%

aus den letzten 12 Monaten

Albany Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in Albany, NY vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
Coxsackie and New Baltimore	$73.7K 27 Inserate	25.9% 27 Inserate
Cairo Area	$59.2K 22 Inserate	17.8% 22 Inserate
Hoosick and Grafton Country	$51.3K 9 Inserate	15.9% 9 Inserate
Schenectady Surrounding Towns	$59.2K 15 Inserate	15.8% 15 Inserate
East Durham and Greenville Country	$41.6K 22 Inserate	15.4% 22 Inserate

Alle Viertel entdecken

Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$148

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filter (0)