Abilene, TX
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$38.8k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$231
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
17.2%
Aktuelles Potenzial
↓0.4 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$79
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Abilene zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Big Spring | $33.6K 35 Inserate | 25.5% 35 Inserate |
| Abilene | $48.5K 258 Inserate | 25.1% 258 Inserate |
| Eastland & Breckenridge | $43.3K 30 Inserate | 24.5% 30 Inserate |
| Brady & San Saba | $42.5K 8 Inserate | 22.9% 8 Inserate |
| Big Country around Abilene | $52.7K 30 Inserate | 21.6% 30 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +25% 9.705 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (8.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($196)
3 Schlafzimmer ($117)
2 Schlafzimmer ($78)
1 Schlafzimmer ($55)
Studio ($53)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Abilene?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Abilene im Durchschnitt 2,030 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg von 18% gegenüber dem Vorjahr und von 78% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Abilene erzielt $37K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $84K, während schwächere Inserate $13K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Abilene nach Größe betragen: 1-Zimmer $111K, 2-Zimmer $140K, 3-Zimmer $233K und 4+-Zimmer $349K.
Die durchschnittliche Auslastung in Abilene beträgt 36% und generiert RevPAR an $77 pro verfügbarem Tag.
Die Vorschriften variieren in Abilene. Abilene: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Gilt unter Standard-Geschäfts- und Bebauungsregeln. Minimale Durchsetzung. San Angelo: Nachsichtig. Keine spezielle Verordnung. Standard-Gewerbeschein und Einhaltung der Bebauung. Leichte Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Lubbock: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Bebauungsbeschränkungen in einigen Wohngebieten. Eigentümer müssen Immobilie registrieren. Mäßige Durchsetzung durch beschwerdebasiertes System. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Abilene erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Internet (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+68%), Waschmaschine (+48%) und Seezugang (+44%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Abilene beträgt $262, ein Anstieg von 15% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Abilene buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 30 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 51% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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