Abilene, TX
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$41.1k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$231
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$79
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Abilene zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 7.809 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($183)
3 Schlafzimmer ($115)
2 Schlafzimmer ($80)
1 Schlafzimmer ($56)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Abilene?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Abilene im Durchschnitt 1,984 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 74% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Abilene erzielt einen Umsatz von $38K pro Jahr. Top-Performende Inserate verdienen $85K, während schwächer performende Inserate $14K erwirtschaften.
Die Median-Hauspreise in Abilene nach Größe betragen: 1-Zimmer-$107K, 2-Zimmer-$137K, 3-Zimmer-$232K und 4+-Zimmer-$346K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 15% und erreicht bei top-performenden Inseraten 33%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Abilene liegt bei 36% und generiert RevPAR an $76 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 19% auf. Sie erzielen im Durchschnitt einen Jahresumsatz von $75K bei einem Median-Kaufpreis von $346K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Abilene. Abilene: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Unterliegt den Standardregeln für Zoneneinteilung und Steuern. Minimaler Vollzug. San Angelo: Nachsichtig. Keine spezifischen Verordnungen für Kurzzeitvermietungen. Standard-Gewerbeschein und Einziehung der Hotelsteuer erforderlich. Geringer Vollzug. Lubbock: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einziehung der Hotelsteuer obligatorisch, Einhaltung der Zoneneinteilung notwendig. Moderater Vollzug durch Beschwerden. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Abilene erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gewachsen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was auf kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hindeutet.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (97%) und Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+61%), Waschmaschine (+48%) und Seezugang (+43%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Abilene beträgt $260, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Abilene buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 24 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 30 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 49% höher als die Auslastung unter der Woche.