Aberdeen, SD
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$33.7k
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$224
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
15.1%
Aktuelles Potenzial
↓1.4 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$66
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Aberdeen zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 6.073 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
Studio (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($125)
3 Schlafzimmer ($110)
2 Schlafzimmer ($79)
Studio ($63)
1 Schlafzimmer ($56)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (70%)
Professionell verwaltet (30%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Aberdeen?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Aberdeen im Durchschnitt 267 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 117% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Aberdeen erzielt $27K/Jahr. Spitzeninserate erzielen $61K, während leistungsschwache Inserate $11K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Aberdeen nach Größe betragen: 2 Zimmer: $124K, 3 Zimmer: $172K, 4+ Zimmer: $197K.
Die durchschnittliche Auslastung in Aberdeen liegt bei 32% und generiert RevPAR an $55 pro verfügbarem Tag.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Aberdeen. Aberdeen, Schottland: Moderat. Lizenz für Kurzzeitvermietung seit Oktober 2022 gemäß schottischen nationalen Vorschriften erforderlich. Sicherheitsstandards müssen eingehalten werden, Baugenehmigung kann in bestimmten Bereichen erforderlich sein. Derzeit keine Eigennutzungsanforderungen oder Vermietungsobergrenzen. Die Durchsetzung entwickelt sich mit der Reifung des Systems weiter – der Rat bearbeitet Anträge aktiv und kann gegen nicht lizensierte Immobilien vorgehen, obwohl einige Gastgeber weiterhin ohne Konformität arbeiten. Standardmäßiger Regulierungsansatz. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Aberdeen erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was kein klares Angebots- und Nachfrageungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im April und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (98%) und Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Seezugang (+30%), Grill (+30%) und Waschmaschine (+30%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Aberdeen beträgt $231, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Aberdeen buchen durchschnittlich 35 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 34% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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