Kaohsiung City
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
NT$328.5k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NT$2,597
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NT$713
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kaohsiung City zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +291.237 NT$ | — | — |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• NT$ (+••%) | 🔒 6••.••• NT$ | 🔒 3••.••• NT$ |
| Heizung | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• NT$ (+••%) | 🔒 7••.••• NT$ | 🔒 5••.••• NT$ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• NT$ (+••%) | 🔒 5••.••• NT$ | 🔒 3••.••• NT$ |
| Grill | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6•.••• NT$ (+••%) | 🔒 6••.••• NT$ | 🔒 5••.••• NT$ |
| Zugang zum See | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• NT$ (+•%) | 🔒 5••.••• NT$ | 🔒 5••.••• NT$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (NT$6)
2 Schlafzimmer (NT$0)
3 Schlafzimmer (NT$0)
4+ Schlafzimmer (NT$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (60%)
Unabhängige Gastgeber (40%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kaohsiung City im Durchschnitt 522 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 19% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 292% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kaohsiung City erzielt einen Jahresumsatz von TWD300K. Leistungsstarke Inserate erzielen TWD870K, während leistungsschwache Inserate TWD88K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Kaohsiung City beträgt 27%, was RevPAR von TWD691 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Kaohsiung City den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von TWD696K.
Die Vorschriften variieren in Kaohsiung City. Kaohsiung: Moderat. Registrierung mit Brandschutzprüfung und Gewerbesteuererklärung erforderlich. Gemischte Durchsetzung – Behörden reagieren auf Beschwerden, aber viele betreiben ihre Vermietung informell. Fengshan: Moderat. Es gelten dieselben nationalen taiwanesischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen – Registrierung, Sicherheitsstandards und Gewerbeschein sind erforderlich. Die Durchsetzung erfolgt beschwerdezentriert, informelle Abläufe sind üblich. Zuoying: Moderat. Registrierung und Einhaltung der Sicherheitsbestimmungen sind nach taiwanesischem Recht vorgeschrieben. Milde Durchsetzung außer bei Beschwerdefällen. Viele unlizensierte Einheiten sind in Betrieb. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kaohsiung City zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% zurückgegangen, während RevPAR um 40% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und November.
Die am häufigsten vorkommenden Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (97%), Internet (97%) und Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+79%), Fernseher (+58%) und Heizung (+41%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kaohsiung City beträgt TWD3K, was einem Anstieg von 37% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Kaohsiung City buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 43 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 62% höher als die Auslastung an Wochentagen.