Kaohsiung City
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
NT$343.2k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NT$2,646
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NT$750
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kaohsiung City zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +547.413 NT$ | — | — |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• NT$ (+••%) | 🔒 6••.••• NT$ | 🔒 4••.••• NT$ |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••.••• NT$ (+••%) | 🔒 8••.••• NT$ | 🔒 5••.••• NT$ |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• NT$ (+••%) | 🔒 7••.••• NT$ | 🔒 6••.••• NT$ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• NT$ (+•%) | 🔒 6••.••• NT$ | 🔒 5••.••• NT$ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (NT$6)
Studio (NT$0)
2 Schlafzimmer (NT$0)
3 Schlafzimmer (NT$0)
4+ Schlafzimmer (NT$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Kaohsiung im Durchschnitt 527 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 296% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kaohsiung erzielt TWD309K pro Jahr. Top-Inserate verdienen TWD889K, während leistungsschwache Inserate TWD92K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Kaohsiung liegt bei 28%, was RevPAR von TWD713 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Kaohsiung mit TWD735K.
Die Regeln variieren in Kaohsiung. Kaohsiung: Moderat. Registrierung mit Brandschutzkonformität erforderlich. Hotels und Tourismusverwaltung überwachen Kurzzeitvermietungen. Durchsetzung existiert, ist aber in der Praxis inkonsistent. Fengshan: Moderat. Entspricht Kaohsiung (Stadtteil innerhalb von Kaohsiung). Registrierung und Sicherheitsstandards erforderlich. Durchsetzung lückenhaft; viele arbeiten informell. Zuoying: Moderat. Ebenfalls Stadtteil von Kaohsiung, folgt den städtischen Vorschriften. Registrierung obligatorisch, Feuer- und Gebäudesicherheitsprüfungen erforderlich. Durchsetzung variabel; unlizensierte Betriebe sind üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Kaohsiung zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% zurückgegangen, während RevPAR um 47% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Dezember am höchsten; im November und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Internet (98%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+69%), Heizung (+47%), TV (+8%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kaohsiung beträgt TWD3K, was einem Anstieg von 34% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Mai am niedrigsten.
Gäste in Kaohsiung buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 44 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 65% höher als die Wochentagsbelegung.
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