Nevşehir
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₺950.1k
12M-Durchs
↑51%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺6,566
12M-Durchs
↑47%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↑8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺2,075
12M-Durchs
↑68%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nevşehir zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fernseher | — | +645.296 ₺ | — | — |
| Klimaanlage | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Whirlpool | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Schwimmbad | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Studio (2.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (TRY 0)
1 Schlafzimmer (TRY 0)
2 Schlafzimmer (TRY 0)
3 Schlafzimmer (TRY 0)
4+ Schlafzimmer (TRY 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Nevşehir im Durchschnitt 823 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr und von 26% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nevşehir erzielt ₺747K pro Jahr. Top-Inserate verdienen ₺2.2M, während schwächere Inserate ₺314K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Nevşehir beträgt 24% und generiert RevPAR an ₺2K pro verfügbarem Tag.
2-Zimmer-Inserate erzielen in Nevşehir den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ₺919K.
Die Regeln variieren in Nevşehir. Nevşehir: Nachsichtig. Tourismuszertifikat vom Ministerium für Kultur und Tourismus für kommerzielle Betriebe erforderlich. Geringe Durchsetzung in der Praxis; viele Gastgeber arbeiten informell. Ürgüp: Nachsichtig. Das Schutzgebiet für den Tourismus erfordert Genehmigungen, aber die Durchsetzung ist gering. Viele Höhlenhotels und Unterkünfte arbeiten mit minimaler Aufsicht. Göreme: Nachsichtig. UNESCO-Stätte hat Baubeschränkungen, aber die Durchsetzung von Kurzzeitvermietungen ist minimal. Tourismusabhängige Wirtschaft bedeutet, dass informelle Betriebe trotz Genehmigungsanforderungen üblich sind. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nevşehir zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% zurückgegangen, während RevPAR um 36% gestiegen ist.
RevPAR ist im September und Mai am höchsten; im Februar und Januar am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (100%), Heizung (98%), Parkplatz (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen TV (+102%), Klimaanlage (+72%), Whirlpool (+14%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Nevşehir beträgt ₺7K, ein Anstieg von 14% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Nevşehir buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 3% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Montag ihren Höchststand und sind am Samstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 21% höher als die Wochentagsauslastung.
(0)
Filter (0)