Nevşehir
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₺895k
12M-Durchs
↑102%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺6,394
12M-Durchs
↑87%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↑12 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺1,936
12M-Durchs
↑117%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nevşehir zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fernseher | — | +634.882 ₺ | — | — |
| Klimaanlage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Schwimmbad | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Whirlpool | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (TRY 0)
2 Schlafzimmer (TRY 0)
3 Schlafzimmer (TRY 0)
4+ Schlafzimmer (TRY 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Nevşehir im Durchschnitt 831 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr und von 25% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nevşehir erzielt ₺706K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ₺2.1M, während leistungsschwache Inserate ₺291K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Nevşehir beträgt 23% und generiert RevPAR an ₺2K pro verfügbarem Tag.
2-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Nevşehir, bei ₺876K.
Die Vorschriften variieren in ganz Nevşehir. Nevşehir: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Registrierung als Tourismusbetrieb empfohlen. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Ürgüp: Nachsehend. Tourismusbetriebszertifikat für kommerzielle Betriebe erforderlich, wird jedoch bei kleineren Vermietungen weitgehend ignoriert. Sehr milde Durchsetzung, viele unlizenzierte Gastgeber. Göreme: Nachsehend. Registrierung beim Tourismusministerium theoretisch erforderlich, wird selten durchgesetzt. Stark frequentiertes touristisches Gebiet, in dem weitverbreitete informelle Kurzzeitvermietungen von den Behörden geduldet werden. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nevşehir zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% zurückgegangen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Mai und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), Heizung (98%) und Parkplatz (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fernseher (+109%), Klimaanlage (+69%) und Whirlpool (+22%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Nevşehir beträgt ₺7K, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Nevşehir buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Montag ihren Höchststand und sind am Samstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 22% höher als die Wochentagsauslastung.