Mersin
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₺441.2k
12M-Durchs
↑49%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺4,696
12M-Durchs
↑42%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺958
12M-Durchs
↑61%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mersin zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +399.121 ₺ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 9••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 8••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (17.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (10.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (TRY 74)
2 Schlafzimmer (TRY 49)
3 Schlafzimmer (TRY 43)
Studio (TRY 41)
1 Schlafzimmer (TRY 35)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Mersin im Durchschnitt 196 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 62% gegenüber dem Vorjahr und von 56% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mersin erzielt einen Jahresumsatz von ₺411K. Top-Inserate verdienen ₺880K, während schwächer abschneidende Inserate ₺87K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Mersin liegt bei 20%, was RevPAR an ₺939 pro verfügbarem Tag generiert.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Mersin mit ₺684K.
Die Regeln variieren je nach Region in Mersin. Mersin: Milder. Tourismusbetriebszertifikat erforderlich, wird jedoch selten durchgesetzt. Die meisten Gastgeber agieren informell ohne Registrierung. Minimale aktive Durchsetzung. Adana: Milder. Gewerbeanmeldung theoretisch erforderlich. Durchsetzung minimal, viele unlizenzierte Vermietungen werden offen ohne Strafe betrieben. Tarsus: Milder. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Geschäftsregeln gelten, werden jedoch für Kurzzeitvermietungen selten durchgesetzt. Alanya: Moderat. Tourismus-Zertifikat in Touristenzonen erforderlich. Etwas Durchsetzung in Resortgebieten, weniger in Wohnzonen. Gemischte Einhaltungsraten. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mersin zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 62% zurückgegangen, während die RevPAR um 96% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Waschmaschine (100%), Küche (100%), Klimaanlage (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+55%), Fitnessstudio (+26%), Grill (+24%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Mersin beträgt ₺5K, ein Anstieg von 34% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Mersin buchen durchschnittlich 20 Tage im Voraus, ein Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 24 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 16% höher als die Wochentagsauslastung.
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