Kumluca

Ab Juni 2026 haben Kumluca, Olympos, Adrasan 283 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote. Dies stellt einen Rückgang von 41% gegenüber dem Vorjahr dar.

Das durchschnittliche Airbnb oder VRBO in Kumluca generiert ₺274K pro Jahr. Hochperformante Immobilien verdienen ₺935K/Jahr, während schwachperformante Immobilien ₺86K/Jahr verdienen. Trotz einer 41% Angebotskontraktion im Jahresvergleich sieht sich der Markt erheblichen Gegenwindern gegenüber, mit einem Umsatzrückgang von 29% und einer Auslastung, die bei 11% stagniert, was darauf hindeutet, dass die Nachfrageerosion die Angebotsreduzierung übersteigt. Die 3,4x Lücke zwischen hochperformanten und durchschnittlichen Anbietern deutet auf extreme Leistungsvarianz in einem angespannten Markt hin.

Airbnb und VRBO können in Kumluca rentabel sein. Der durchschnittliche jährliche Umsatz beträgt ₺274K bei einer Auslastung von 11%. Hochperformante Objekte verdienen bis zu ₺935K/Jahr. Das Angebot ist im Jahresvergleich erheblich zurückgegangen, was auf einen reduzierten Wettbewerb hindeutet, während die erhebliche Lücke zwischen Durchschnitt und Top-Performern darauf hindeutet, dass Marktdifferenzierung weiterhin ein Schlüsselfaktor für die Ergebnisse bleibt.

Die durchschnittliche Auslastungsquote für Airbnbs und VRBOs in Kumluca beträgt 11%. Dieses Auslastungsniveau führt in Kombination mit einem durchschnittlichen Nachtarif von ₺5K zu einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von ₺538 pro Tag.

Immobilien mit 4+ Schlafzimmern zeigen die stärkste Leistung in Kumluca mit einem jährlichen Umsatz von ₺521K. Diese Immobilien gleichen Betriebskosten und Mietangebot am wirksamsten auf dem Kumluca-Markt aus. Die Immobilienleistung variiert erheblich je nach Standort, Ausstattung und Verwaltungsqualität.

Die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen variieren je nach Gerichtsbarkeit in der Region Kumluca. Ich verfüge nicht über zuverlässige, aktuelle Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur tatsächlichen Durchsetzung in Kumluca, Olympos und Adrasan. Dies sind kleinere Ortschaften in der Provinz Antalya in der Türkei, wo die STR-Vorschriften möglicherweise unter nationale türkische Tourismusgesetze und lokale Gemeindeverordnungen fallen, aber die Durchsetzungsdetails und die tatsächliche Compliance-Realität vor Ort sind in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Für genaue Informationen wenden Sie sich direkt an die Gemeinde Kumluca (Belediyesi) oder konsultieren Sie die lokalen türkischen Tourismusbehörden. Überprüfen Sie die geltenden Vorschriften immer bei den lokalen Behörden und beschaffen Sie sich die erforderlichen Genehmigungen, bevor Sie eine Kurzzeitvermietung betreiben.

Der Kumluca Airbnb- und VRBO-Markt zeigt derzeit ausgeglichene Bedingungen. Das Angebot ist um 41% im Jahresvergleich gesunken, während RevPAR um 29% gefallen ist. Dies deutet auf ausgeglichene Angebots-Nachfrage-Dynamiken hin. Die große Leistungslücke zwischen durchschnittlichen ($273,835) und leistungsstarken Angeboten ($935,328) deutet auf erhebliche Unterschiede in der Attraktivität von Immobilien hin, während die Auslastungsquote von 11% einen Markt mit erheblicher verfügbarer Kapazität trotz reduziertem Angebot widerspiegelt.

Start um Mai, 2-3 Monate vor der Hochsaison im Sommer (August Spitzenwert). Dieses Timing vor dem Spitzenwert ermöglicht es Ihnen, Bewertungen aufzubauen, wenn der Wettbewerb 84% niedriger ist als in den Spitzenmonaten. Vermeiden Sie den Start während der Hochsaison, wenn etablierte Angebote dominieren, oder langsame Monate (December-February), wenn es schwieriger ist, an Fahrt zu gewinnen.

Die häufigsten Ausstattungen in Kumluca-Angeboten sind: Klimaanlage (95%), Küche (88%), Waschmaschine (85%), Bbq (78%), Tv (73%). Ausstattungen, die den Umsatz am meisten steigern, sind Waschmaschine, Tv, Heizung, wobei Immobilien mit Waschmaschine ungefähr 175% mehr verdienen (₺818K/Jahr gegenüber ₺297K/Jahr).

Geschätzter monatlicher Umsatz pro Angebot in Kumluca in den letzten 12 Monaten: Mai: ₺10K, Juni: ₺18K, Juli: ₺36K, August: ₺47K, September: ₺35K, Oktober: ₺14K, November: ₺7K, Dezember: ₺5K, Januar: ₺4K, Februar: ₺3K, März: ₺9K, April: ₺9K. Diese Zahlen basieren auf RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Zimmer) multipliziert mit der Anzahl der Tage in jedem Monat.

Der durchschnittliche nächtliche Tarif in Kumluca beträgt insgesamt ₺5K, ein Rückgang von 24% im Jahresvergleich. Nach Immobiliengröße: 1-Zimmer-Immobilien durchschnittlich ₺4K/Nacht, 2-Zimmer-Immobilien durchschnittlich ₺5K/Nacht, 3-Zimmer-Immobilien durchschnittlich ₺5K/Nacht, 4+ Zimmer-Immobilien durchschnittlich ₺7K/Nacht. Die Tarife erreichen ihren Höchststand im Juli und sind im Februar am niedrigsten.

Gäste in Kumluca buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, ein Rückgang von 38% gegenüber dem Vorjahr. Nach Immobiliengröße: 1-Schlafzimmer: 16 Tage, 2-Schlafzimmer: 18 Tage, 3-Schlafzimmer: 17 Tage, 4+ Schlafzimmer: 12 Tage. Größere Immobilien haben tendenziell längere Buchungsfenster, da Gäste Gruppenreisen weiter im Voraus planen.

Im vergangenen Jahr hat der Kumluca Airbnb und VRBO Markt folgende Veränderungen erlebt: Das Angebot ist um 41% gesunken, der Umsatz pro Angebot ist um 29% gefallen, die Auslastung ist um 18% zurückgegangen, die durchschnittlichen Nachtpreise sind um 24% gesunken, und die Vorlaufzeit ist um 38% gesunken. Die starke Angebotskontraktion gekoppelt mit sinkender Auslastung deutet darauf hin, dass Gastgeber schneller aussteigen als die Nachfrage sich erholt, was auf einen schwierigen Markt hindeutet. Die große Leistungslücke zwischen durchschnittlichen Angeboten ($273,835) und Top-Angeboten ($935,328) zeigt erhebliche Unterschiede in der Wettbewerbspositionierung.

In Kumluca ist Samstag der Tag mit der höchsten Buchungsnachfrage, während Montag die niedrigste aufweist. Die Nachtpreise erreichen ihren Höchststand am Dienstag und sind am Freitag am niedrigsten. Wochenenden zeigen 7% höhere Auslastung als Wochentage.