Fethiye
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₺1.3m
12M-Durchs
↑34%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
28%
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺7,742
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
25 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺2,515
12M-Durchs
↑47%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fethiye zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +1.359.482 ₺ | — | — |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Schwimmbad | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Whirlpool | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••.••• ₺ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Waschmaschine | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (11.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (TRY 76)
3 Schlafzimmer (TRY 65)
2 Schlafzimmer (TRY 42)
Studio (TRY 32)
1 Schlafzimmer (TRY 21)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Fethiye im Durchschnitt 2,083 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 29% gegenüber dem Vorjahr und 35% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fethiye erzielt ₺1.1M pro Jahr. Top-Inserate verdienen ₺2.4M, während schwächere Inserate ₺417K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Fethiye beträgt 24% und generiert RevPAR an ₺2K pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Fethiye den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ₺1.5M.
Die Vorschriften variieren in Fethiye. Fethiye: Kulant. Tourismusbetriebszertifikat und steuerliche Registrierung theoretisch erforderlich. Kaum Durchsetzung; die meisten Gastgeber agieren informell ohne Genehmigung. Behörden konzentrieren sich auf Hotels, nicht auf Wohnungsvermietungen. Ölüdeniz: Kulant. Dieselben nationalen Anforderungen wie Fethiye, werden in der Praxis jedoch selten durchgesetzt. Hohe touristische Nachfrage bedeutet, dass viele unlizenzierte Betriebe ungehindert weiterarbeiten. Hisarönü: Kulant. Minimale Aufsicht trotz offizieller Genehmigungspflichten. Dorfstruktur mit begrenzten behördlichen Durchsetzungskapazitäten. Informelle Vermietungen weit verbreitet und geduldet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fethiye zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 29% zurückgegangen, während RevPAR um 57% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Küche (99%), TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Grill (+79%), Sauna (+78%) und Pool (+77%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Fethiye beträgt ₺9K, ein Anstieg von 9% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Fethiye buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 20 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist donnerstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten.
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