Didim
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₺587.5k
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
21%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺5,480
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺1,323
12M-Durchs
↑59%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Didim zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +1.176.473 ₺ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 8••.••• ₺ |
| Waschmaschine | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 6••.••• ₺ |
| Parkplatz | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••.••• ₺ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 7••.••• ₺ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Studio (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (TRY 83)
4+ Schlafzimmer (TRY 83)
2 Schlafzimmer (TRY 67)
1 Schlafzimmer (TRY 51)
Studio (TRY 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Didim im Durchschnitt 271 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 68% gegenüber dem Vorjahr und 78% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Didim erzielt ₺645K/Jahr. Top-Performer verdienen ₺1.5M, während schwächere Inserate ₺187K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Didim liegt bei 19%, was RevPAR an ₺1K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Didim, und zwar ₺1.1M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Didim. Didim: Nachsichtig. Betriebslizenz theoretisch erforderlich, minimale Dokumentation. Geringe Durchsetzung, viele unlizenzierte Gastgeber agieren aufgrund des Tourismusfokus frei. Altınkum: Nachsichtig. Teil der Gemeinde Didim, dieselben Regeln gelten. Tourismuslizenz benötigt, aber selten durchgesetzt. Hohe inoffizielle Vermietungsaktivität. Akköy: Nachsichtig. Kleines Dorf mit minimaler Regulierung. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen durchgesetzt. Gastgeber agieren informell ohne Genehmigungen oder Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Didim zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 68% zurückgegangen, während RevPAR um 91% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Fernseher (99%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+163%), Waschmaschine (+119%) und Parkplatz (+108%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Didim beträgt ₺7K, ein Anstieg von 4% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Didim buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmern bis zu 22 Tagen bei Inseraten mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 9% höher als die Belegung unter der Woche.
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