Datça
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₺813.7k
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
24%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺5,549
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺1,497
12M-Durchs
↑49%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Datça zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +768.099 ₺ | — | — |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Fitnessraum | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (12.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (10.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (TRY 78)
2 Schlafzimmer (TRY 36)
1 Schlafzimmer (TRY 17)
Studio (TRY 0)
3 Schlafzimmer (TRY 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Datça im Durchschnitt 479 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 28% gegenüber dem Vorjahr und von 40% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Datça erzielt ₺667K/Jahr. Spitzenangebote erzielen ₺1.5M, während schwach abschneidende Angebote ₺276K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Datça beträgt 20% und generiert RevPAR an ₺1K pro verfügbarem Tag.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Datça, nämlich ₺1.7M.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Datça. Ich habe keine zuverlässigen Informationen über spezifische Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in Datça, Türkei. Ohne verifizierte Daten zu Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln, Obergrenzen und den tatsächlichen Durchsetzungspraktiken in dieser Gemeinde empfehle ich, sich direkt an die Gemeindeverwaltung (Belediye) von Datça zu wenden oder eine lokale Hausverwaltung zu konsultieren, die mit den aktuellen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und deren praktischer Umsetzung in diesem Gebiet vertraut ist. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Datça zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 28% zurückgegangen, während RevPAR um 61% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Dezember.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (99%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+71%), Fitnessstudio (+31%), Grill (+23%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Datça beträgt ₺6K, ein Anstieg von 7% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Datça buchen im Durchschnitt 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für 3-Zimmer-Angebote bis zu 27 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist donnerstags am höchsten und sonntags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten.
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