Antalya
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₺620.6k
12M-Durchs
↑36%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₺4,480
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₺1,319
12M-Durchs
↑37%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Antalya zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +961.950 ₺ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 9••.••• ₺ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₺ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Heizung | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Fernseher | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• ₺ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₺ | 🔒 1.•••.••• ₺ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.2 Nächte)
Studio (7.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (TRY 75)
3 Schlafzimmer (TRY 59)
1 Schlafzimmer (TRY 36)
2 Schlafzimmer (TRY 35)
Studio (TRY 27)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Antalya im Durchschnitt 1,950 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 43% gegenüber dem Vorjahr und 51% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Antalya erzielt ₺644K/Jahr. Top-Performer verdienen ₺1.4M, während leistungsschwache Inserate ₺168K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Antalya liegt bei 27%, was RevPAR an ₺1K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Antalya den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ₺1.3M.
Die Regeln variieren je nach Region. Antalya: Nachsichtig. Tourismusbetriebszertifikat und Steuerregistrierung erforderlich, aber die Durchsetzung ist minimal. Gastgeber arbeiten in der Praxis häufig ohne Genehmigungen. Belek: Nachsichtig. Dieselben nationalen Anforderungen gelten (Tourismuszertifikat, Steuernummer), aber der touristische Schwerpunkt bedeutet geringe Aufsicht. Unlizenzierte Vermietungen sind üblich. Side: Nachsichtig. Formelle Registrierung nötig, wird aber selten durchgesetzt. Touristenstarke Zone mit weit verbreiteten informellen Kurzzeitvermietungen. Kemer: Nachsichtig. Minimale Durchsetzung der Genehmigungspflichten. Die starke Tourismuswirtschaft toleriert nicht registrierte Vermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Antalya zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 43% zurückgegangen, während RevPAR um 65% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (100%), Klimaanlage (99%), TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+52%), Pool (+31%), Fitnessstudio (+24%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Antalya beträgt ₺5K, ein Anstieg von 7% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Antalya buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, 9% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 31 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Wochentagsauslastung.
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