Sousse
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
DT23.8k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
DT205
12M-Durchs
↑24%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
DT47
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sousse zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +34.262 TND | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 5•.••• TND | 🔒 4•.••• TND |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 5•.••• TND | 🔒 4•.••• TND |
| Schwimmbad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 5•.••• TND | 🔒 4•.••• TND |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 4•.••• TND | 🔒 3•.••• TND |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (TND 59)
3 Schlafzimmer (TND 34)
2 Schlafzimmer (TND 18)
1 Schlafzimmer (TND 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Sousse im Durchschnitt 793 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 65% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sousse erzielt einen Umsatz von TND17K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen TND58K, während leistungsschwache Inserate TND7K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Sousse liegt bei 20%, was RevPAR von TND34 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Sousse den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von TND30K.
Die Vorschriften variieren in Sousse. Ich verfüge über keine zuverlässigen, aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder der Durchsetzungspraxis für Sousse, Port El Kantaoui und Monastir in Tunesien. Der regulatorische Rahmen für Kurzzeitvermietungen auf kommunaler Ebene ist in Tunesien in den verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert, und die Durchsetzungspraktiken variieren erheblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sousse erscheint insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während die RevPAR um 21% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (100%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Whirlpool (+81%), Waschmaschine (+58%), Fitnessstudio (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Sousse beträgt TND235, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Sousse buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für 2-Schlafzimmer-Inserate bis zu 26 Tagen für 3-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 6% höher als die Belegung unter der Woche.