Djerba Midun
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
DT39.9k
12M-Durchs
↑171%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
DT314
12M-Durchs
↑134%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↑15 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
DT79
12M-Durchs
↑215%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Djerba Midun zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +47.751 TND | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• TND (+••%) | 🔒 7•.••• TND | 🔒 4•.••• TND |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 8•.••• TND | 🔒 6•.••• TND |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 7•.••• TND | 🔒 6•.••• TND |
| Whirlpool | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• TND (+••%) | 🔒 7•.••• TND | 🔒 6•.••• TND |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (TND 61)
1 Schlafzimmer (TND 0)
2 Schlafzimmer (TND 0)
3 Schlafzimmer (TND 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis einschließlich August 2026 verzeichnete der Markt in Midoun im Durchschnitt 1,153 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 17% gegenüber dem Vorjahr und 18% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Midoun erzielt einen Jahresumsatz von TND28K. Leistungsstarke Inserate erzielen TND79K, während leistungsschwache Inserate TND13K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Midoun beträgt 19%, was RevPAR von TND58 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Midoun den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit TND44K.
Die Bestimmungen variieren in Midoun. Ich habe keine verlässlichen Informationen über die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder die Realität der Durchsetzung für Midoun, Houmt Souk und Ajim (Städte auf Djerba, Tunesien). Tunesiens regulatorischer Rahmen für Kurzzeitvermietungen ist in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert, und die lokalen Durchsetzungspraktiken in diesen spezifischen Gemeinden sind unklar. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Midoun erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 17% gewachsen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (99%), Parkplatz (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+180%), Grill (+84%), Waschmaschine (+60%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Midoun beträgt TND340, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Midoun buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.