Trat
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
฿441.3k
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
฿4,276
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
฿974
12M-Durchs
↓28%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Trat zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fitnessraum | — | +642.162 ฿ | — | — |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 5••.••• ฿ |
| Schwimmbad | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 5••.••• ฿ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 8••.••• ฿ | 🔒 4••.••• ฿ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 8••.••• ฿ | 🔒 5••.••• ฿ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (THB 185)
4+ Schlafzimmer (THB 59)
3 Schlafzimmer (THB 48)
2 Schlafzimmer (THB 31)
Studio (THB 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (70%)
Unabhängige Gastgeber (30%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Trat im Durchschnitt 588 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und 35% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Trat erzielt ฿298K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften ฿1.2M, während schwächere Inserate ฿84K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Trat beträgt 20% und generiert RevPAR an ฿698 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Trat den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ฿786K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Trat. Trat: Nachsichtig. Die Registrierung nach dem Hotelgesetz ist für die kommerzielle Beherbergung theoretisch erforderlich. Die Durchsetzung in der Praxis ist minimal; viele Pensionen und Vermietungen operieren informell ohne Genehmigung. Ko Chang: Nachsichtig. Die Registrierung nach dem Hotelgesetz ist erforderlich, aber die Durchsetzung ist gering. Viele Bungalows und Ferienunterkünfte arbeiten ohne formelle Lizenz, was von den Behörden toleriert wird. Ko Kut: Nachsichtig. Minimale Durchsetzung von Vorschriften auf dieser abgelegenen Insel. Die meisten Unterkünfte arbeiten informell; die Behörden überprüfen die Einhaltung der Anforderungen des Hotelgesetzes nur selten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Trat wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 8% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Dezember am höchsten und im September und Juni am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), Klimaanlage (97%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+111%), Pool (+96%), Fitnessstudio (+94%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Trat beträgt ฿4K, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Trat buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 10% höher als die Wochentagsauslastung.
(0)
Filter (0)