Trat
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
฿438.1k
12M-Durchs
↓22%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
฿4,324
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
฿973
12M-Durchs
↓32%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Trat zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +476.241 ฿ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3••.••• ฿ (+••%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 8••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2••.••• ฿ (+••%) | 🔒 8••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1••.••• ฿ (+••%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 7••.••• ฿ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (THB 59)
3 Schlafzimmer (THB 48)
2 Schlafzimmer (THB 32)
1 Schlafzimmer (THB 13)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Trat im Durchschnitt 587 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 34% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Trat erzielt einen Umsatz von ฿299K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ฿1.2M, während leistungsschwache Inserate ฿85K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Trat beträgt 20% und ergibt RevPAR an ฿699 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Trat, nämlich ฿763K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Trat. Ich verfüge über keine zuverlässigen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder der tatsächlichen Durchsetzung speziell für Trat, Ko Chang oder Ko Kut. Dies sind kleinere thailändische Verwaltungsbezirke, in denen die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen unter die nationalen thailändischen Hotel- und Gästehausgesetze fallen können, die eine Registrierung bei den Tourismusbehörden vorschreiben; die lokale Durchsetzung variiert jedoch stark und die Informationen sind begrenzt. Ich kann deren regulatorisches Umfeld ohne verifizierte lokale Quellen nicht genau einrufen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Trat wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 10% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Februar und Dezember am höchsten; im September und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (97%), Klimaanlage (97%), Parkplatz (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+100%), Pool (+93%), TV (+89%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Trat beträgt ฿4K, was einem Anstieg von 26% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Trat buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 32 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 9% höher als die Auslastung an Wochentagen.