Songkhla
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
฿289.3k
12M-Durchs
↑69%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
฿2,759
12M-Durchs
↑71%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↑7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
฿660
12M-Durchs
↑74%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Songkhla zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +619.590 ฿ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4••.••• ฿ (+••%) | 🔒 9••.••• ฿ | 🔒 5••.••• ฿ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9•.••• ฿ (+••%) | 🔒 6••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Whirlpool | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5•.••• ฿ (+•%) | 🔒 6••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7.••• ฿ (+•%) | 🔒 6••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (THB 0)
2 Schlafzimmer (THB 0)
3 Schlafzimmer (THB 0)
4+ Schlafzimmer (THB 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (50%)
Unabhängige Gastgeber (50%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Songkhla im Durchschnitt 593 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 59% gegenüber dem Vorjahr und von 81% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Songkhla erzielt einen Umsatz von ฿202K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen ฿778K, während leistungssschwache Inserate ฿70K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Songkhla beträgt 18%, was RevPAR an ฿471 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Songkhla den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ฿464K.
Die Vorschriften variieren in Songkhla. Songkhla: Nachsichtig. Die Registrierung nach dem Hotelgesetz ist für gewerbliche Vermietungen theoretisch vorgeschrieben. Kaum Durchsetzung, viele Betreiber agieren informell ohne Genehmigung. Hat Yai: Nachsichtig. Das Hotelgesetz gilt, wird aber bei Kleinanbietern selten durchgesetzt. Die meisten Gastgeber arbeiten ohne Registrierung, die Behörden konzentrieren sich auf Hotels. Satun: Nachsichtig. Eine formelle Registrierung nach dem Hotelgesetz existiert, aber die Durchsetzung fehlt fast völlig. Informelle Kurzzeitvermietungen sind üblich, besonders in touristischen Gebieten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Songkhla erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 59% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und September am höchsten; im Januar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (96%), Internet (96%) und TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+96%), Pool (+75%) und TV (+38%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Songkhla beträgt ฿3K, ein Anstieg von 15% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
Gäste in Songkhla buchen im Durchschnitt 20 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 25 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 74% höher als die Auslastung unter der Woche.