Songkhla
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
฿287.4k
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
฿2,717
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
20 Tage
12M-Durchs
↑4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
฿649
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Songkhla zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +800.632 ฿ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5••.••• ฿ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ฿ | 🔒 5••.••• ฿ |
| Fitnessraum | 🔒 6 (•%) | 🔒 +8.••• ฿ (+•%) | 🔒 6••.••• ฿ | 🔒 6••.••• ฿ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (THB 0)
2 Schlafzimmer (THB 0)
3 Schlafzimmer (THB 0)
4+ Schlafzimmer (THB 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Songkhla im Durchschnitt 614 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 58% gegenüber dem Vorjahr und von 87% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Songkhla erzielt einen Umsatz von ฿197K/Jahr. Spitzeninserate erzielen ฿757K, während schwächere Inserate ฿66K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Songkhla liegt bei 18% und generiert RevPAR von ฿457 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Songkhla den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von ฿445K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Songkhla. Songkhla: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Minimale Durchsetzung; Gastgeber agieren frei auf Buchungsplattformen ohne Genehmigungen. Hat Yai: Nachsichtig. Keine eigenen Regeln oder Registrierungssysteme für Kurzzeitvermietungen. Hotels benötigen Lizenzen, private Unterkünfte sind jedoch weitgehend unreguliert. Geringe Durchsetzung; viele unlizenzierte Betriebe vorhanden. Satun: Nachsichtig. Keine formellen Genehmigungsanforderungen. Die Tourismusbehörde konzentriert sich auf Hotels und Pensionen. Minimale Durchsetzung; informelle Vermietungen ohne Aufsicht sind üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für den jeweiligen Rechtsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Songkhla erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 58% gewachsen, während RevPAR um 2% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und August am höchsten; im Januar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (97%), Fernseher (97%) und Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+149%), Pool (+98%) und Fitnessstudio (+1%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Songkhla beträgt ฿3K, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Songkhla buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen bei 1-Schlafzimmer-Inseraten bis zu 24 Tagen bei 4+-Schlafzimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 75% höher als die Auslastung an Wochentagen.
(0)
Filter (0)